チョリーーッス！！平成の生き残りギャル・あずさ☆だよーー！！

ネイリストとしてオーストラリアでワーホリしていたウチだけど、ビザの期限が切れて急遽日本へカムバック！！

住む場所もお金も仕事もないまま帰国しちゃったから、とりま安く住めるイケてる家はないかなーってことで、空き家探しの旅をしてるってワケ(^^)v

今日やってきたのはここ、福島県田村郡船引町芦沢！！

空き家ゲートウェイで何度も紹介してきた空き家の宝庫・田村市。福島県中通り地方の阿武隈高原に位置しており、市の約7割が山林という豊かな自然を誇るまち。

そんななかでも船引町は、スーパーやショッピングセンターなどが揃っていて、日常の買い物には困らないんだって！

つまり、自然と便利さの良いトコどりってコト☆

ちなみに今回の物件は、車で5分のところに郵便局があって、その付近には市役所の出張所や、ランチが人気のおしゃれ茶屋があるらすぃ。

そんな暮らしやすい立地にある物件を～～早速 Check it out！！

って、BIGすぎやろーーー！！

関西に縁もゆかりもないのに思わず関西弁が飛び出してしまうこのBIGさ。

この母屋の建物面積は、なんと305.78㎡もあるんだって。いや、、これ家なの？デカすぎでは？？？

しかもこの物件は、空き家がある宅地を囲むように畑があって、道路に出るにはこの畑を通る必要があるカラ、畑も販売対象に含むんだって。

この広さの物件で畑付きってさぞお高いのでは？？と怯えながら空き家サイトを開いたら……

なんとお値段100万円！？！？ は、破格すぎる。。。

この広さで100万円ってことは、中はとんでもなくオンボロ物件なのでは……？？

グルっと回って物件の裏手へ行ってみる。う～～ん。外観を見てるだけぢゃ分からんな。

「築100年経ってるから直すところは多いです」ってオーナーさんは言っていたけど、一体どんな状態なんだろう？？

えええい！百聞は一見にしかず！！それでは、お邪魔しまーーす！！！

WOW！！家がデカいと玄関もデカいっ！！

修繕が必要な箇所も多そうだけど、築100年って考えたらむしろ状態が良い方では？？？

ここでお野菜を差し入れてくれたご近所さんとうっかり長話、みたいな光景もあったのかなーなんて勝手に想像してみたり。

中にお邪魔して1階をうろちょろしていたら、和室を発見！

日当たりも良いし、広々としててめっちゃいいぢゃん！障子と畳を貼り替えたら、あっという間にステキ和室になりそう！

そして和室の向こう側にはこんな感じの縁側が！

畳1畳分以上の幅があるのカナ？広くてゆったりくつろげそ～！！！

コチラは居間！ご家族の歴史を感じる空間だねぇ。

障子の上の壁の色トカ、新築物件には出せない渋さでめちゃくちゃイケてるなぁ～。

おっ！ここは台所だー！

めっちゃくちゃ広い！！そして昭和レトロなタイルがとってもオシャレ！！

このキッチンは、昭和60年に土間からフローリング床へリフォームされたんだって！

写真には写っていないけれど、オーナーさん曰く、流し台、台窓、床下収納庫もあるとのこと。

ここにオシャレなテーブルや最新調理家電を置いて、昭和レトロ×最先端のマリアージュを楽しむのもアリかも！

そしてトイレがコチラ！！ここも床のタイルがかわいい～～！

トイレはそれまで屋外にあったものが、昭和59年に家の中に設置されたらしい。

見たところ汲み取り式っぽいカラ、ここはリフォームついでに水洗に変えちゃってもイイかも！

トイレを出て1階の廊下を歩いてみると、残置物がチラホラ。

階段の裏側のスペースに、クローゼットを置いてたんだネ！

このクローゼット、まだ使えるかしら？？

階段を登って2階へGO！！

ワ、ワイルド～～！！

1階に比べてパンチ強めなお部屋が登場っ！

一応このお部屋は和室……らしい！

空き家ってのはやっぱりこうでなくっちゃ！

天井が抜けたこの空き家らしい部屋を見てると、どう再生しようかワクワクしちゃう！！

2階の他の和室はご覧のとーり！

なんか天井から藁みたいの生えてない！？

なかなか残置物も多くて手ごわそう！！

だけど古民家らしい梁が素敵だから、この木造建築感を活かして和モダンなお部屋に生まれ変わらせたらとってもステキだろうなー！！

そしてコチラが、昭和59年に増築されたという2階の和室2部屋。やっぱり新しいお部屋はさっきの和室と比べると状態りょーこー！！

見た目通り、ホントに部屋数が多いお家だなぁ。

オーナーさんいわく、家が広かったので大人数でも困ることなく、時には家の中でかくれんぼをして遊んでたんだって。

全力でかくれんぼができる家トカ最高ぢゃん！！

そして2階も廊下は広々！！

今は暗いケド、ここは電球などを設置すれば問題ナシ！！

そしてあずさ☆的この家の1番の推しポイントはココ！！

吹き抜けスペース！！

居間の上にあたる部分が、吹き抜けになってるの！！

吹き抜けの古民家なんて、超イケてない！？

例えばここを飲食店やネイルサロンとか、人が集まる場所に生まれ変わらせるときは、このスペースがめっちゃ引きになると思うんだよねぇ～。

これで一通り家の中は見てきたケド、何か忘れてるような……

あっ！お風呂だ！！！

なんとこの家、お風呂が敷地内の別棟にあるのです！！

別棟のお風呂なんて旅館みたいでワクワクしない！？

浴室の内装はコチラ。

え、まさかこのバケツがお風呂！？と思ったそこのキミ。安心したまえ。浴槽はこの写真の右奥にちゃーんとあるよん！

ただし現状別棟の扉が開かず、別棟内の確認はできないカラ、購入することになったら扉を壊したりしてチェックすることになりそう。

この物件をお家として利用する場合は、リフォームついでに母屋に浴室を設置して、この別棟は壊してしまうのもアリかも。

とはいえ旅館のような特別感も捨てがたい！！という人はこの小屋を超絶イケてる浴室に生まれ変わらせるのも楽しいと思う！！

そして、この家のポテンシャルはまだまだこんなもんぢゃない！！

まずはこの土蔵！！

そして倒壊＆ツタに覆われた倉庫2棟！！

この倉庫は使用するのは難しそうだケド、解体して出た木材はDIYの資材として活用できるカモ！！

最後はこの車庫！！！ 農機具は売買対象ではないのでご注意を！！

とはいえこのエリアは生活するのに車必須だから、屋根付きの車庫があるのは超絶ありがてぇ～～！！

これにて今回の物件ツアーは終了！！ふぅ～～、盛りだくさんだったゼ。

ここで重要な情報を改めて確認するよ！！

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★売買対象
建物／宅地（1筆）／畑（1筆）
※畑は宅地を囲むように位置しており、道路に出るにはこの畑を通る必要あり

★ライフラインの状況
電気：使用不可（建物内の配線は済み）
→ 外部からの引き込みを切っているため、新たに電線からの引き込み工事が必要。
上下水道：使用不可

★その他の建物・附帯施設
土蔵：1棟
倉庫：2棟／倒壊またはツタに覆われており、使用不可の状態
車庫：あり

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購入することになったらライフライン関係は対応が必須だね！

だけどこれだけ広くてテンコ盛りの物件が100万円なんて、リフォームすることを差し引いても、あまりにお買い得では？？？

ご両親が亡くなったことで空き家になってしまったそうだケド、オーナーさん曰く自然豊かでまわりが気にならないで暮らせるお家みたい。夏は涼しくて家の中が広いのも高ポイント！！

リフォームして自分好みの古民家で新たな生活を始めるも良し、イケてる古民家カフェを開くも良し、部屋数の多さを活かしてゲストハウスや民泊に生まれ変わらせるも良し！！

可能性無限大の100万円物件、みんなはどう使う？？？

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