田・畑・宅地・山林・原野……衝撃の50筆！！
【受付終了】夢が広がる39000㎡！新温泉町のスケールビッグな土地付き物件
空き家マニアの皆さん、こんにちは。浜辺まんほーるです！ついこの間まで半袖だったのに、最近めっきり寒くなってきましたね。ということで私はこの寒さをエンジョイするため、兵庫県美方郡（みかたぐん）にある新温泉町に向かっていまーーす！！新温泉町なんて、もう名前だけでもワクワクしちゃいません！？
湯村温泉のまちなみ
兵庫県の北西部にある新温泉町は、約1150年前に慈覚大師が開湯したと伝わる湯村温泉、一般家庭への配当戸数が全国でもトップクラスの浜坂温泉、加水・加温なしの100％源泉かけ流しが自慢の七釜温泉をメインに、病院や老人ホーム等に配湯されている二日市温泉、西ノ垣温泉を加えた計5つの温泉が湧き出るまさに温泉天国。町内の日帰り温泉は町民に向けたお得な年間会員制度を設けているから、毎日温泉施設に通う住民の方も多いんだって。
さらにさらに、新温泉町は山陰海岸ジオパーク、山陰海岸国立公園、氷ノ山後山那岐国定公園などの指定区域になっていて、豊かな自然まで堪能することができるらしい。新温泉町民、羨ましすぎない？？
兵庫県内での位置関係はご覧の通り。豊岡市には車で50分、隣接する鳥取県鳥取市には車で30分で行けるので、十分通勤も可能。町内にはスーパーやホームセンター、ドラッグストアなどが揃っていて生活にも不自由することがないうえ、移住支援制度が超充実しているから、近年は首都圏からのUIターン先として人気を博しているらしい。
道の駅 山陰海岸ジオパーク浜坂の郷の海鮮丼
新温泉町移住定住ナビという公式サイトでは、「豊富な海の幸や新鮮な地元野菜、誇りある但馬牛などがあり、この町に住んで食材に飽きることはありません」と書かれていて、公式サイトがここまで断言しちゃう食の魅力も気になりすぎる……！
これまでステキな空き家を求めていろいろなまちに足を運んだけど、新温泉町なかなかの最強タウンでは！？！？と温泉に入る前にすでにテンションマックス。
浜坂駅前
気持ちを落ち着け、駅前で改めて目的地である温泉への道順を確認していたら、ポコン♪と新着物件を知らせる通知が。
なになに？兵庫県美方郡新温泉町にある、土地面積が合計約39000㎡の空き家物件！？！？こ、これ、桁は合っているのか……？さ、さんまん、で良いのか？？土地面積さんまんきゅうせんって……？と思い、ひとまず浜坂駅前の足湯に浸かりながら物件情報を確認してしまう。
い～～やスクロールしてもスクロールしても土地！！！空き家がある258.6㎡の宅地以外にも、田、畑、山林、原野などあわせてなんと50筆もの土地がある！！これはいくら地方といえど、お値段は相当お高いんじゃ……と思いサイトを見たら、なんと衝撃の100万円！！！仲介業者さんからのコメントによると、評価額もそれなりに高いみたい。
空き家がある宅地までは浜坂駅から車で約20分……。ええ～い！こんなパンチ激強物件、空き家マニアとしてスルーするわけにはいかぬ！！温泉は一旦置いといて、まずはこの巨大物件を見に行っちゃおうー！！！
そんなこんなでバビューンと車を走らせ、物件に到着！畑の奥に見えている2階建ての建物が今回の空き家みたい。左手前にあるのは倉庫かな？家紋が描かれているし、立派なお宅だなぁ。
外観を別角度から見るとこんな感じ。新温泉町は日本海に面していて、この物件からも30分足らずで海に行けるのだけど、オーナーさんの先祖は漁師さんとして働く傍ら、この土地で農業をしていたみたい。それを聞くと、これだけの田畑や山林があるのも納得だね。
新鮮な魚と野菜、お米が食卓に並んでいたらしく、一家団欒の食卓で自然の恵みを頂くのは、きっと素敵な毎日だったんだろうなぁ。
今回は弾丸突撃訪問だったので、物件内は一部だけチラ見せ！相続の関係で空き家になってからまだ1年しか経ってないってことだから、暮らすのに支障があるほど大きな問題はなさそうに見えるなぁ。床や畳、障子などは傷んだりはがれたりしているところがあるから、気持ちよく暮らすには修繕した方が良さそうだね！
昔ながらの和室！って感じでここに住めたらとってもステキだけど、2階建てで8Kもあると、まんほーるみたいな独身女子は持て余してしまうかも……。何か良い活用方法はないかなぁと思いながら、お手洗いもチェック。
うおおお！！ブルーとエンジのタイルがかわいい…！昭和生まれ物件の水回りって、こういうタイルがなんともかわいくてツボなんだよなぁ！築年数もそれなりに経っているから、水回りはそれなりにリフォームが必要になるみたい。ここは購入の際に、どういう工事が必要になるのかしっかり確認しておきたいところだね！
本当はもっとゆっくり物件を見たいところだけど、秋の日は釣瓶落としとはよく言ったもので、もう日が落ち始めている。。日が沈む前にどうしても立ち寄りたいところがあるから、そろそろ出発しなくっちゃ！
車を走らせている途中に不思議な倉庫らしき建物を発見。もしやと思い確認してみたら、なんとここも今回の物件の土地みたい。守備範囲広すぎるやろ……。一カ所にドーンと土地があるんじゃなくて、新温泉町内山を中心に田畑、山林、原野が点在している形の物件だから、上手く活用するには工夫が必要な気もするなぁ。
これだけの広さがある土地だから、1人で何かを始めるんじゃなくて、仲間と一緒に何かを始めたほうがうまくいくかも？例えば空き家をリノベーションして、地元の方や移住者が交流できるコワーキング兼コミュニティスペースをつくって、そこで出会った人たちが何かに挑戦したい！となったときに、田んぼ、畑、山林、原野など、用途にあった土地を貸し出すサービスをする、なんていうのはどうだろう？
広大な土地をもてあまして結局空き地にしてしまうのは勿体ないし、どうせなら自分も楽しめて、地域の活性化にも繋がることができたらとってもハッピーじゃない？？町内で起業する人を対象とした起業支援事業補助金あるし、町内の制度をフル活用して、みんなで一緒にまちを盛り上げる活用方法を探していきたいな！
浜坂県民サンビーチ
なんて妄想を膨らませながら30分弱車を走らせたら、目的地に到着。ま、まにあった～～！！
日没までにどうしても来たかった場所が、この浜坂県民サンビーチ。約5000本の黒松が生える松林の前にビーチが広がる絶景スポットで、夕日が超キレイ。イカ漁シーズンである夏場は、イカ釣り漁船の集魚灯が海を照らす「漁火（いさりび」によってとても幻想的な風景が見られるんだって！
あの物件をゲットして、来年の夏は片想い中の貝くんと一緒に漁火を見れたら良いなぁ。空き家の中や、今回見られなかった他の土地のこともしっかり知りたいし、まずはエントリーして物件を見学して、貝くんとのサンビーチデート計画を進行するぞーー！！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
不動産会社が仲介する物件のため、本体価格の100万円以外に別途下記の費用が発生いたします。予めご確認のうえ、エントリーをお願いします。
仲介手数料 ５万５千円（税込み）
行政書士報酬 １６万５千円（税込み）
司法書士報酬 ５万５千円（税込み）
登録免許税 約４０万円
物件情報
物件所在エリア /
兵庫県美方郡新温泉町内山、越坂、千谷
売却価格 /
100万円
建物構造・地上階 /
木造板葺2階建
築年数 /
50年
建物面積 /
約200㎡
1階：111.07㎡
2階：89.25㎡
地上階 /
2階
間取り /
8K
土地面積 /
計39203.5㎡
（うち、宅地は258.6㎡）
交通 /
JR山陰本線・浜坂駅より車で約20分
その他・維持費等 /
・空き家になって1年経過
・水回りは最低限のリフォームが必要
☆不動産会社が仲介する物件のため、本体価格の100万円以外に別途下記の費用が発生いたします。
仲介手数料 ５万５千円（税込み）
行政書士報酬 １６万５千円（税込み）
司法書士報酬 ５万５千円（税込み）
登録免許税 約４０万円 （５０筆で面積約３９０００平方メートルなので、評価それなりに高いです）
場所から探す
同じタグの物件を見る
ライター
真っ赤な振袖で挑んだ成人式、再会した初恋相手、貝くんの前でマンホールに滑ってド派手に転倒。周りの友だちが大爆笑するなか、優しく手を差し伸べてくれた彼に再びフォーリンラブ。それ以来友達からのあだ名はまんほーるになったけど、こんなことで私の初恋は終わらない！貝くんが大の空き家好きだという情報を入手し、彼を振り向かせるために日本中の空き家を徹底リサーチする日々を過ごしている。妄想が特技の女子大生。
この物件、100万円で買いませんか？
兵庫県の北西部・美方郡新温泉町にある今回の物件。8Kの空き家が佇む宅地に加え、計50筆の土地がセットになった巨大物件です。地方といえと、これだけのスケールの土地が100万円で購入できるのはかなりのお買い得。土地は町内に点在しており、田・畑・宅地・山林・原野と地目もさまざまなので、工夫しながらぜひステキな活用方法を探ってみてください！不動産会社が仲介する物件のため、本体価格の100万円以外に諸経費がかかることを予めご確認のうえ、エントリーをお願いいたします。ビッグな物件を活用したい熱い志を持った方から、まずは空き家の中を見たい・物件の全貌が知りたいという方まで、物件に興味を持ってくださった方は、まずはお気軽にエントリーしてくださいね！皆様のエントリーをお待ちしています！
※この物件は上記期間（最大30日）をもちまして、活用者募集を締め切ります。期間後オーナーさま側で選定を行い、売却の可能性のある方へのみお返事させて頂きます。ご了承ください。
この物件へ購入エントリーする
この物件を見て「自分ならこう使いたい」というアイディアが浮かんだら、
ぜひコメントにお寄せください！
買う人でも買わない人でもOK。
みんなのアイディアでこの物件の再生を支援しましょう！
コメント投稿のルール
- ネガ一切無し、ポジティブな意見オンリーでいきましょう！
- 個人情報等は書かないようにお願いしますね！
- オーナーさん/物件への質問・回答はこちらでは行いません。
物件への詳しい問い合わせは、入札エントリーかお問い合わせにて！
※適切でないと思われるコメントは、削除することがあります。
空き家ゲートウェイの新着情報を
早く知りたいアナタ！メルマガに登録して
最新情報をチェック！
兵庫県にある温泉天国・新温泉町に巨大すぎる空き家＆空き地物件が登場！！土地は50筆あり、面積は衝撃の約39000㎡！！田・畑・宅地・山林・原野と地目もさまざまなので、とにかくいろいろな使い方ができる夢もスケールもビッグすぎる物件です！空き家は建物面積約200㎡、2階建ての8Kで、かなり広々としたお宅。パートナーや家族と移住して暮らすには家も土地もちょっと大きすぎるのでは？というサイズ感なので、家族や仲間と共にお店や宿を開いたり、事業をするのにおすすめです。我こそは！というあなたは、新温泉町の移住支援・起業支援制度をフル活用して、この場所からビッグな夢にチャレンジしてみては！？
ライター：浜辺まんほーる