【成約済】合計面積約3800㎡!!城下町近くの田畑付きツインズ物件
チョリーーッス!!平成の生き残りギャル・あずさ☆だよーー!!ネイリストとしてオーストラリアでワーホリしていたウチだけど、ビザの期限が切れて急遽日本へカムバック!!住む場所もお金も仕事もないまま帰国しちゃったから、とりま安く住めるイケてる家はないかなーってことで、空き家探しの旅をしてるってワケ(^^)v
お金がないのに旅してるの?って思ったそこのYOU!あずさ☆は持ち前のコミュ力を活かして、だいたいの場所にはヒッチハイクで移動できちゃうんだよんっ♪ 地元の優しいおっちゃんに拾ってもらって今日やってきたのはここ、兵庫県豊岡市の出石町(いずしちょう)だーー!!
ベンキョー苦手だから難しいことはよく分かんないんだケド、「古事記」や「日本書紀」っていうヤツにも名前が登場するくらい、古い歴史を持つまちなんだって。
豊岡市観光公式サイトには、「室町時代には守護大名・山名一族の拠点となり、但馬地方の中心として繁栄しました。出石城の築城とともに城下町が整備され、現在もその面影を色濃く残しています」って書かれてたよ!街並みがイケてるから、「但馬の小京都」ってゆー強めなアダ名もあるらしい。
地図でいうと、右下の赤いとこが出石町だよん!おっちゃんに拾ってもらった最寄りの豊岡駅からは車で20分くらいだった!周りには神社とか遺跡が多くて、まぢ歴史って感じぢゃね?うちでも知ってる城崎温泉トカ滝トカも近くにあって、自然も感じられる超良いまちぢゃん??
この出石町の寺坂ってエリアに、今回の物件があるらしいんだケド……
あ!これぢゃね!?家っぽいのが2つもあるんだけど!ウケる!!そういえば仲介してくれる不動産屋さんがなんか送ってくれてたような……
これこれ!この物件には、➀2階建ての居宅、➁1階建ての居宅、➂附属のトイレの3つの建物があるんだって!家が2つもあるトカ冷静にすごくね??
今日は➀2階建て6Kの居宅の中をじっくり見させてもらっちゃうよ!お邪魔しまーーす!!
おおー!!なかなかイイ雰囲気ぢゃーん!!相続の関係で空き家になっちゃったって聞いたケド、立派な仏壇や提灯があるし、家族みんなで大事にしてきた家なのかな~?まぢリスペクトだわ。
何がイイってこの縁側ね!!山が見えて超自然感じる眺めぢゃん!庭のボーボーな草刈って、縁側にちょどいい高さのテーブル置いたら、縁側ネイル店開けそう!!
お!こっちにはキレイなフローリングの部屋がある!このテーブル、もしかして囲炉裏村きカナ?そのまま譲ってもらえたりしたら超うれしいんだが!!
それに大きめな窓があるのも、太陽光をたくさん浴びたい黒ギャルには高ポイント。こんな風に窓際にベッドを置いて、起きた瞬間に自然の風を浴びれたらマヂ気分上がりそう!!
お次の部屋は……っと、なかなか残置物ちゃんが多い!!けどこの見せるタイプの収納棚、粋だねぇ。ネイルのサンプルとかデコレーションアイテムを並べられそうだし、ここをネイル部屋にするのもありカモ。
ネイルに限らず、今はリモートワークってのも主流になってるらしいし?そういう人たちも、ここを仕事部屋にしたらサイズ的にもちょうどいいんぢゃね??見せる収納棚に資料を置いたらパッと取り出せるし、逆にテンションがあがる自分の推しグッズを並べて気分高めるのもアリだよねーー(*’▽’)
同じ部屋の別角度の写真はこれー!この部屋もおっきい窓あってまぢ最高だよねー!ばあちゃん家にあったオレンジの湯たんぽもかなり懐かしいんだけど!!
扇風機ダンボールの後ろにある壁、ちょっとズレてるけどクローゼットとかなのかな~?
ほんでもってこっちが台所ー!!食器棚として使われていたであろう木の棚、威厳がすごいんだが。もしこの物件を引き継ぐときに残置物として残ってたらあげぽよだなぁ。
あとこの水色のタイル!!レトロ感あって超アゲなんですけど!あったかいお湯になるまで時間がかかるでお馴染みのレトロ給湯器もイイ味出してるぅ!!ただ不動産屋さんが水回りのリフォームは必須って言ってたから、ちゃんと機能するのかは購入前にちゃんと確認しなきゃっ!
お次は2階に登って~~
どーん!!昔ながらのマドーー!!縁側の2階部分にあたるワケだけど、より見晴らしがよくて超きもちー!!この洗濯物を干すために作られたかのような廊下は、あずさ☆も同じように物干しスペースとして使っちゃおっと!
くるっと向きを変えてお部屋をチェケラッ!!
なにこの花柄のピンクい布!!超かわいいんですけど!!もしかして壁のカビ(?)を隠してるのかな?気持ちよく暮らすってなったら、ここの壁は貼り替えが必要になりそうダネ!
にしても部屋の端から端までロープが吊るされるこの感じ、もしやこっちまで洗濯物を干していたのか!?だ、大家族だったのカナ?それともまさかの衣裳部屋!?
お花の絵の右側は、こんな感じでめっちゃタンス。これだけあれば、思う存分服とか収納できちゃう系ぢゃない??
そんでまだ見てないのがこの部屋ーー!!こっちにもめっちゃタンスあって、まぢタンス天国なんだけど。ここは寝室として使われてったぽいね??マドが高くて早い時間にはベッドの位置まであんまり日が入ってこなそうだから、オールして昼まで寝るのにもってこいの部屋ぢゃん??
こんな感じで一通り➀2階建ての居宅の中を見してもらったけど、全体的にリフォームが必要って言われてたわりには、思ったほどボロボロってわけでもなさそう!築40年の木造だから傷んでいる箇所や、床や壁はプロの手を借りなきゃ説濃厚だけど、細かいところはウチだったらDIYしながら暮らせちゃうかも!!
なーんてまとめの雰囲気出したけど、この物件はまだまだこれから!!はいドカーーーーーン!!!
この家たちが建っている宅地以外に、なんとこぉ~~んなに土地が付いてくるのーー!!まぢパナイっしょ!?!?
「地目 保安林」とか言われるとちょっとビビるけど、保安林の売買に制限はないんだって!MY保安林とか最先端すぎて超カッコよくね??ちなみにMY保安林でも無許可で立木を伐採すると森林法っていうのに違反しちゃうらしから、ノリでバッサリいかないように気をつけなきゃ!
そしてたくさんある田&畑の一部がこれーー!!
ヤバくない?ヤバくない??田舎の教科書みたいなこの風景、あずさ☆超好きなんだけどーー(≧▽≦)
豊岡市は、市内の認定農業者のもとでの実地研修&座学研修がついた「豊岡農業スクール」っていう就農支援があったりするから、そーゆーのを活用してギャル農家になっちゃうのもアリよりのアリぢゃない??
敷地内にはこんな感じで、農具やトラクターが収納されていたと思われるプレハブの倉庫?ガレージ?的なのもあるし、自然豊かなまちに移住してドカーンと農家デビューしたい人にはまぢぴったりな物件だと思うっ!!
てなわけで、居宅2つ&付属のトイレ&合計3.777.88㎡の土地がセットなこの物件、値段も見ずにノリで見学に来ちゃったケド一体いくらなんだろう??もっかい物件サイトをしっかり見てみると……
ぬおおおお!!ひゃ、ひゃくまんえーーーん!?!?これだけモリモリセットで100万円って、やっっっすすぎない???絶対買いでしょ!!ソッコー購入からの移住からのリノベからの就農でしょ!!そうと決まれば早速不動産屋にTELしなきゃ……って、ん??
ウチ、どうやって100万円払う気なんだ??っていうかそもそも、一文無しでここからどうやって駅まで帰ったら良いんだ……??とりあえず暗くなる前に駅の方に行かなくちゃ!!
ギャル農家になったら苗を育てるはずだった田んぼの横をダッシュしてると、プップーとクラクションが。なになに!?あずさ☆ちゃんと端っこ走ってんだけど!?!?と思って振り向いたら、行きに車に乗せてくれたおっちゃんぢゃんか~!!
「ねえちゃん、帰り道のこと考えてなさそうだったから、困ってんじゃねぇかと思って探してたんだよ」
って。優しすぎてまぢ号泣案件なんですケドーーー!!もーーうおっちゃんダイスキ!!!
帰り道は出石町の城下町に連れて行ってもらい、伝統工芸品である「出石焼き」の小皿に盛り付けられた 名物「出石皿そば」をお腹いっっっぱい食べさせてもらったよん!!正直そばとか地味な食べ物だなぁと思ってたケド、これが超絶品!!出石の城下町には50店舗近くのそば屋があるらしくて、絶対またおそば食べにくるねーって約束して、おっちゃんと出石町にバイバイをした。
一文無しギャル、今回の100万円物件は泣く泣く諦めますが、これだけの広さの土地&居宅2つが100万円で買えるなんてヤバイくらいお買い得だから、一文無しではない大人の皆さんは絶対にこの物件をチェックしたほうがいーよ!絶対!!みんなからのエントリー、待ってるからねーー!!
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不動産会社が仲介する物件のため、本体価格の100万円以外に別途下記の費用が発生いたします。予めご確認のうえ、エントリーをお願いいたします。
☆本体価格以外に下記の費用が必要です
仲介手数料 5万5千円(税込み)
行政書士報酬 16万5千円(税込み)
司法書士報酬 5万5千円(税込み)
登録免許税など 約20万円
物件情報
物件所在エリア /
兵庫県豊岡市出石町寺坂
売却価格 /
100万円
建物構造・地上階 /
➀居宅:木造瓦葺2階建
➁居宅:木造草葺平屋建
➂便所(附属建物):草葺
築年数 /
40年
建物面積 /
➀居宅:1階 56.19㎡/2階 28.29㎡
➁居宅:49.58㎡
➂便所(附属建物):4.95㎡
地上階 /
建物構造欄をご確認ください。
間取り /
➀居宅:6K
土地面積 /
計3777.88㎡
(内訳は本文中の表をご確認ください。)
交通 /
JR山陰本線・豊岡駅から車で約20分
その他・維持費等 /
全体的にリフォームが必要
(特に水回りの修繕は必須)
☆本体価格以外に下記の費用が必要です
仲介手数料 5万5千円(税込み)
行政書士報酬 16万5千円(税込み)
司法書士報酬 5万5千円(税込み)
登録免許税など 約20万円
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この物件、100万円で買いませんか?
JR山陰本線・豊岡駅から車で約20分のこちらの物件。城崎温泉や出石の城下町など、近くに観光地があるのも魅力です。築40年の木造物件のため全体的にリフォームが必要となりますが、田、畑、保安林、原野など12筆・合計3777.88㎡の土地がセットで100万円というとてもお買い得な物件です。居宅をリノベーションして、敷地内で育てたお米や野菜の直売所を開くもよし、宿泊型農業体験施設を開くも良し、農業の傍らゲストハウスを運営するもよし、数人で物件を購入して規模大きめのシェア菜園をするもよし。可能性無限大のこちらの物件、興味のある方はぜひエントリーして、詳細や現地の確認に進んでください!(不動産会社が仲介する物件のため、本体価格の100万円以外に仲介手数料等の費用が発生いたします。予めご了承のうえ、エントリーをお願いいたします。)
※この物件は上記期間(最大30日)をもちまして、活用者募集を締め切ります。期間後オーナーさま側で選定を行い、売却の可能性のある方へのみお返事させて頂きます。ご了承ください。
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チョリ~~ッス!!空き家マニアたち~~!空き家探しの旅をしている平成の生き残りギャル・あずさ☆だよーー!以後お見知りおきを(*'ω'*)
今回あずさ☆が行ってきたのは、自然豊かで歴史もある兵庫県豊岡市出石町ってところ。レトロな雰囲気の城下町はまぢテンションあがったな~!物件は居宅が2つもあって、築40年の木造だから全体的にリフォームが必要になる感じだけど、そんなにボロボロってわけでもないし、日当たり&眺めのイイ縁側があったり、水回りのタイルがレトロかわいかったり、アゲなポイントもいっぱいあったよーー!1番のウリはなんといっても広すぎる土地!!田、畑、保安林、原野など12筆で合計面積が3777.88㎡もあったんだ!!つーまーり!のどかな田舎町に移住して、リノベや農業をしながら第二の人生を楽しみたいイケてる大人たちに超おすすめな物件ってワケ!!ま、詳しいことはスクロールして物件情報を見ていってよねっ♪
ライター:あずさ☆