自然豊かな田舎町とは思えない暮らしやすさ!
【成約済】アクセス抜群の田舎町!ひまわりのまちの状態良好レトロ物件
みなさんこんにちは!空き家好きの初恋相手・貝くんを振り向かせるために、日本全国の空き家を調べまくっているちょっぴり重めな女子大生・浜辺まんほーるです!突然ですが、皆さんひまわりの花言葉って知っていますか?
正解は、「憧れ」「情熱」「あなただけを見つめる」。そう、燃えたぎるような熱い想いで貝くんだけを見つめるまんほーるにピッタリの花なんです!!……ということは、ですよ!長年温めに温めてきたこの想いを伝えるには、ひまわり畑がピッタリなんじゃない!?という結論に至ったわけなのです。こうしてリサーチ能力を駆使して見つけたのが、兵庫県佐用郡佐用町というまち。
この佐用町、毎年夏になると町内に数十万本のひまわりが咲き誇る、西日本最大級のひまわりタウンらしいのです!!まちをあげて大々的にひまわり祭が開催されるらしく、お祭りには屋台が出ていたり、恋みくじやひまわりアートなんかもあって、見どころもたっぷりなんだって。つまり!告白スポットとして申し分ないひまわりスポットなんです!
そしてせっかく兵庫県まで行くなら、空き家マニアである貝くんにとっておきの空き家も紹介したいな~と探したのが、こちらの物件!!
佐用駅から車でわずか5分!修繕がてら自分好みにDIYしたい空き家マニア大好物の、木造平屋物件です!!どっしりとした屋根の合間に家紋も描かれている立派なお家!!
間取り図はご覧の通り。5部屋+キッチンって感じだね!お風呂とトイレは、キッチンの勝手口を出た先の小屋にあるみたい。オーナーさん曰く勝手口から5、6歩くらいの距離だから、ここは大きなデメリットではなさそう。むしろ別棟のお風呂って、なんだか旅館みたいでかっこよくない!?
てことで早速物件の中へ……
お邪魔しまーす!!
玄関入って右側には、ちょっとしたスペースが。靴箱や傘、ほうきを置くのにちょうど良いスペースだね!貝くんのほうが背が高いから、私の靴を下の棚、貝くんの靴を上の棚にしまったら、縦長のスペースを上手く活かせるかも♡
玄関入ってすぐにお部屋があるから、お部屋への段差は高め。でもステップを置いても狭く感じない横長の玄関だし、しっかり段差があるおかげで外のチリも入ってこなくてとても良いね!
玄関入ってすぐのお部屋がこちら!フローリングの柄、交互になっててすごくオシャレじゃない??タンスも趣があってイケてるな~。右手側には押し入れもあって、ここにコートや帽子を収納したら、お出かけ前にサッと取り出せてスマートに家を出発できそう!
というかこの家、本当に築60年以上??パッと見は今日からでも暮らせそうなくらい状態が良いような……。とはいえ油断は禁物!じっくり見ていかないと!間取り図によると、正面の扉の向こうがキッチン、左側が6畳の和室だね。
6畳の和室がこちら。いや状態良好ーーーっ!!築60年超えの空き家ってさぁ!普通はもっとこう、畳がはがれてたり引き戸のガラスとか障子に穴空いてたりいろいろあるじゃん!!なぜボロボロになっていないんだ!!
いや、まだ分からない。お隣の8畳の和室は……
いやきれーーーい!!さすがに畳は汚れや傷みがあるけど、気になるところ言えばホントそれくらい……。しかも立派な床の間までございますじゃないの!!この迫力満点の虎が、空き家になった後もお家を見守っていてくれたのかしら?
この床の間から、いま見てきたお部屋を振り返ると……
ご覧の通り。襖を開ければ大きな1つの部屋、襖を閉じれば程よいサイズの3つの部屋に変えられるのは、活用方法が広がって魅力的よね!
そして手前の2つの和室に隣接する形で……
こ~んな風に縁側があるよ~~!!縁側のあるお家に行く度に思うけど、貝くんと縁側に並んでお茶するの、やっぱり夢だなぁ~。
縁側を外から見るとこんな雰囲気!この物干し竿にお洗濯物を干していたのかな?
再び室内に戻って、床の間がある和室の奥の部屋へ……
畳の部屋→フローリングの部屋→キッチンって感じで、4.5畳の部屋が3つ並んでいるね!手前の畳の部屋は、大きめなタンスなどの残置物があるから狭く見えるけど、いらないものを整理したら、勉強部屋や作業部屋にちょうど良いサイズ感な気がする!
そのお隣がこちらのフローリングのお部屋。冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器やちゃぶ台が置かれているから、2部屋合わせてダイニングキッチンみたいな使われ方をしてたのかも!
キッチンはそこそこ残置物が多いから、整理整頓が必要になりそうだぁ~。そして正面にあるのが、お風呂やトイレの小屋に行ける勝手口だね!っとその前に……
玄関前のお部屋からもキッチンを見ておこう!ふむふむ、こう見ると換気扇やコンロ周りにしつこそうな汚れがこびりついているから、貝くんに美味しいご飯をつくるためにはガッツリしっかり掃除した方が良さそうだな。
備え付けのコンロがあるわけじゃないから、料理しやすいように魚焼きグリルもセットになってる2口コンロを買っちゃおうかな!これで母屋は一通りチェックできたから、お次は皆さんお待ちかねの水回り小屋へ!
小屋っていうからもっと心もとない感じかと思ってたら、全然しっかりした建物じゃないの!!これはちょっと中も期待できちゃうんじゃない??ちなみに窓の下にある銀色の箱は灯油でお湯を沸かす湯沸かし器なのだけど、現在は使用できないみたい。
それではこちらも早速中へ……
って、え~~!?想像より100倍くらいキレイなんですけど!!予想に反して脱衣所も独立洗面台もある!!なんでこんなにキレイなの!?って改めてオーナーさんからもらった資料を見返したら、「トイレとお風呂は35年ほど前にリフォーム済み」とのこと。そりゃキレイなわけだっ!
そして浴室がこちらっ!浴槽ひろ~~い!大きい窓もあるから、換気もできてとても良さそう!タイルをしっかり掃除したら、修繕不要で十分使えそう!
続いてトイレはこちらっ!
ウッド調で良き良きー!!やっぱり水回りが綺麗だと気分アガルよね!ただしこのお手洗いは汲み取り式の簡易水洗トイレで下水道には接続していないので、購入する場合はその点も考慮しなければ!!
ちなみに、小屋と母屋の距離感はこんな感じ。遠回りにはなるけど、玄関から小屋にも行けるみたいだね!
このまま玄関を右手に奥に進み……
縁側を通過したところからお家を見ると……
こんな感じ!もうちょっと引きで見ると……
なんと駐車場もあるんですー!!駐車場があるかないかで田舎暮らしのQOLは格段に上がるから、これはかなりのメリット!!別角度からもどーーん!!
うんうん完璧っ!!後継者がいないから空き家になってしまったらしいのだけど、この状態の良さと部屋数の多さで100万円はかなりお買い得物件じゃない!?のんびりDIYして夏に備えようと思ってたけど、そんなに時間をかけずとも暮らし始められる気がするな!
しかもこの物件、車で約5分圏内に、佐用駅、役場、マックスバリュー、ダイソー、コメリがあるという暮らしやすさ抜群の立地。ご当地グルメのホルモンうどん屋さん、中華料理店、ラーメン店、カフェも近くにあるから、自炊をお休みしたい日の選択肢が多いのも嬉しいな!
あとあと、近くにゴルフ場が2つあるらしく、それぞれ車で7分と20分で行けるんだって!さーらーに!岡山県の湯郷温泉まで車で40分ほどで行けるっていう、もう生活の質が担保されまくりの立地なの!!
アクセスの面でもこの佐用町は完璧で、東西は中国自動車道、北は鳥取自動車道、南は播磨科学公園都市というところから播磨自動車道が山陽自動車道に通じているんです。鉄道網も素晴らしくて、特急スーパーはくとに乗れば、なんと乗り換えなしで、西は約1時間15分で神戸の三ノ宮、約1時間30分で大阪、約2時間で京都に、北東は約50分で岡山、約1時間で鳥取に行くことができるの!!佐用町に住んだら、西日本の良さげな観光地に日帰りで行き放題じゃない!!

特急スーパーはくと
ちなみに冬場の気温は低いけど、雪はあまり降ったりしないエリアなんだって!豊かな自然と恵まれた交通網によって、最近は移住者にもかなり注目されているまちらしい。
あの、この物件、今のところデメリットがほとんど見当たらないのだけど……。夏に貝くんと内覧したいなーなんて悠長なことは言ってられない!空き家ウォッチャーたちに狩られる前に、私が絶対にこの空き家をゲットして、この想いとともに貝くんに捧げるんだからーー!!
物件情報
物件所在エリア /
兵庫県佐用郡佐用町山田
売却価格 /
100万円
建物構造・地上階 /
木造
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建
築年数 /
63年以上
建物面積 /
83㎡
地上階 /
1階
間取り /
5部屋1キッチン
土地面積 /
240㎡
交通 /
・佐用駅まで3kmほど。車で約5分、徒歩約30分
*佐用駅はJR西日本姫新線と智頭急行智頭線の2路線が乗り入れ
・中国自動車道 佐用ICから車で約8分
その他・維持費等 /
・駐車場あり
・別棟のトイレとお風呂は35年ほど前にリフォーム済み
・お手洗いは汲み取り式の簡易水洗トイレ(下水道未接続)
・別棟付属の湯沸かし器使用不可
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この物件、100万円で買いませんか?
ひまわり畑で有名な兵庫県佐用郡佐用町にある今回の物件。駅、トップバリューなどから車で5分という立地の良さに加えて、駐車場があるのが嬉しいところ。トイレとお風呂は母屋すぐ隣の小屋にありますが、こちらは35年前にリフォーム済なので状態良好。ただしトイレは汲み取り式の簡易水洗トイレのため予めご了承ください。母屋も大きく崩れている箇所はなく、100万円で購入するにはかなりお買い得な物件です。最寄りの作用駅からは、特急電車に乗れば乗り換えなし約2時間圏内で、神戸、大阪、京都、岡山、鳥取に行けるのもかなりの高ポイント。リモートワークを活用して、仕事もこなしながら西日本の観光地を楽しむリトリートの拠点にするのもおすすめです。争奪必須のこの物件、現地を確認してみたいは、まずはお気軽にエントリーしてくださいね!
※この物件は上記期間(最大30日)をもちまして、活用者募集を締め切ります。期間後オーナーさま側で選定を行い、売却の可能性のある方へのみお返事させて頂きます。ご了承ください。
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空き家マニアの皆さん!私浜辺まんほーる、貝くんを振り向かせるためのとっておきの策を思いついたのです!!その名も”あなただけを見つめる”ひまわり大作戦。この作戦に欠かせないのが、今回下見に行ってきた兵庫県佐用町にある100万円物件なんです!築60年以上の木造物件だからボロボロ覚悟で内覧に行ったら、今日からでも暮らせそうなくらいの状態良好!特にに水回りは35年前に一度リフォームされているのでキレイなの!!さらにこの物件、車で約5分圏内に佐用駅、役場、マックスバリュー、ダイソー、コメリがあるという、自然豊かな田舎町とは思えない暮らしやすさ!!他にもここには書ききれない押しポイントがたくさんあるので、どうか本編をお見逃しなく!!
ライター:浜辺まんほーる