駐車場？家庭菜園？資材置き場？
【受付終了】建築不可でもイイんぢゃない？？ポテンシャルありの100円空き地物件
チョリーーッス！！平成の生き残りギャル・あずさ☆だよーー！！
ネイリストとしてオーストラリアでワーホリしていたウチだけど、ビザの期限が切れて急遽日本へカムバック！！
住む場所もお金も仕事もないまま帰国しちゃったから、とりま安く住めるイケてる家はないかなーってことで、空き家探しの旅をしてるってワケ(^^)v
今ウチがいるのは、九州の南西部にある鹿児島県南さつま市！夏も近づいてきたことだし、マリンスポーツを楽しみながら九州1周ヒッチハイクの旅をしてるンだッ☆
さつま市の海はめっちゃ透明度が高くて、マリンアクティビティが大人気！！
自転車のまちとしてもゆーめーで、レンタルサイクルがジュージツしてるらすぃ。
市内の国道226号沿線から見える自然景観＆文化遺産などの代表的な八つの景観は、「南さつま海道八景」って呼ばれてるんだって！絶景スポットなんて映え間違いなしぢゃんっ！
南さつま海道八景の輝津館展望所から見る双剣石周辺
こんな景色を眺めながらサイクリングできたら最高すぎでは？？？
南さつま、初めて来たケドめっちゃイイトコぢゃーーん！！
そんなこんなで南さつま市を満喫していたら、海で出会ったイケてるサーファーおぢに、イケてる物件を紹介してもらったの！！
どうやら知り合いが、空き地の活用に悩んでいるのだトカ。
なんかおもしろそうぢゃんってコトで、早速その物件に行ってみよ―――！！
おっちゃんに教えてもらった住所だとこの辺りのはずだけど……… 空き地、どれだ？？？
周りは家が多いなー！と思いながら、Googleマップで改めて場所を確認。
やっぱりここで合ってるみたい……。あーっ！
ここか！！ここが物件の入口なのか！！！
車の持ち主の方に一声かけさせてもらって、、
いざ物件へレッツラゴー！！！
うおおお！！これはポツンと一軒家ならぬ、住宅街に潜むポツンと空き地！！
20年くらい前までは家が建っていたらすぃのだケド、相続の関係で現オーナーさんが取得して以降、ほとんど使用されていないんだって。
てゆーかめっちゃ草！！さらに木！！なかなかに生い茂ってるぅう！！！
なんか手強そーなヤツもいるし……
ケドこれだけ草木が生い茂るってことは、隣ン家の影になってないトコは日当たりがいいってコトだよね…！！
いま進んできた道を振り返ってみると、こんな感ぢ！
な～んか黄色いカワイイお花みたいのも咲いちゃっててアゲぢゃん？？
このまま道路側を見つつ、さらに後ろに下がってみると、、
物件の東側には、道路からは見えなかったもう一つのお隣さん家が登場！！
このお家だけ、 境界にブロック塀がないので悪いことをしてるみたいでちょっぴりソワソワ。
どうやら空き家状態のようだケド、この土地買うってなったら、境界はしっかり調査して、お隣さんにごめーわくをかけないようにしなくっちゃ！！
人様に迷惑をかけない！これ平成ギャルのキホンッ！！
さらに別角度からも物件をチェーーック！！！ １度、草刈り業者さんにお願いして大きな木は抜いてもらったらしいのだケド、この日当たりの良さだし定期的に草は生い茂るみたい。
時々、近所のお子さんが虫取りして遊んでるんだって！ めちゃのどかなまちぢゃんっ！！
さらに物件の奥の方に進むと……
おーっと危ない！！そーいえばおっちゃんが、北側はちょっとした崖みたいになってるから気ィつけてなぁって言ってたわ！
ちなみにこの北側サイドは、下の土地に建っているお家の方が少しだけ草を刈ったりしてくださってるそうな。
最後に、物件の外へ出て、西側からも空き地をチェックしてみよ！
ふむふむ。コッチサイドはお隣さん家があって、木の壁で目隠しがされてるってワケね！
改めて物件の入口へ。
この接道している部分の幅員は、隅切り間口が約2.8ｍ、通路部分約2.5ｍ。普通車が通れるくらいの道幅はありそうだけど、オーナーさん曰く、この接道の関係で新たに家を建てるのは難しいんだって。
なので活用するとしたら、資材置き場や駐車場などにおすすめとのこと。
ふむふむ。資材置き場や駐車場も悪くないケド、何かもっとぶち上る活用方法はないものか……。
ってか、そもそもこの物件っていくらなんだっけ？
…………え？ひゃ、ひゃくえーーーーーん！？！？
改めて物件サイトを見たら、衝撃のお値段すぎてツケマがズレちゃったよ、、、！！！
再建築不可とはいえ、100円で185.03㎡の土地をゲットできるってなったら、チャレンジの幅めちゃくちゃ広がらん！？！？
例えばそうだな、、日当たりの良さを活かして家庭菜園をするトカ！！
ご近所さんに小さな区画から貸し出しをする貸し農園にしたりトカ！！
あとあと、虫を捕まえに来てる子どももいるってコトだったから、いっそのこと近所の人がくつろげる公園にするとか！
それからそれから、土日のお昼時にキッチンカーを呼んでランチの販売をしたり、ご近所向けのプチマルシェを開催するトカ！！
うっわー！100円で土地をゲットできるなんて、可能性無限大すぎる、、、
このイケてる土地でぶち上がる挑戦をしたいアナタ！！これはぜってぇにエントリーするっしょ！！！
物件情報
物件所在エリア /
鹿児島県南さつま市加世田川畑
売却価格 /
100円
建物構造・地上階 /
土地のみ
（地目：宅地）
築年数 /
ー
建物面積 /
ー
地上階 /
ー
間取り /
ー
土地面積 /
185.03㎡
交通 /
ー
その他・維持費等 /
・現況：更地
・境界が不明確
・現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【維持費】
固定資産税：確認中
固定資産評価額（令和6年度）：666,108円
管理費：草刈り費用として年間5～6万円程度を業者さんに支払っていました
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ライター
ネイリストとしてオーストラリアでワーキングホリデーをしていたけれど、ビザの期限が切れて急遽日本へカムバック。住む場所もお金も仕事もないまま帰国したため、安く住めるイケてる物件を求めて、ヒッチハイクで空き家探しの旅をしている。日に焼けた肌、長くゴテゴテの爪、明るい髪にバサバサのつけまつげが特徴の平成ギャルで、中身は前しか見えないスーパーポジティブガール。好きな食べ物はクレープとタピオカとそば。（実年齢がアラフォーなのはここだけの秘密）
この物件、100円で買いませんか？
九州の南西部・鹿児島県南さつま市にある今回の物件。接道の関係で建物の建築ができないことから、100円という超格安での販売です。20年ほど前には家が建っていた土地で、185.03㎡という広すぎず狭すぎないサイズ感も魅力の一つ。現在は更地となっていますが、日当たりが良いこともあり、小さな木や草が生い茂っている状態です。
道路から物件までの通り道は、車1台通れるくらいの幅はあるため、駐車場や資材置き場として活用することもできるかも。他にも、家庭菜園や貸し農園、公園や地域のイベントスペースなど、アイデア次第で様々な活用方法が期待できます。興味がある方は、まずはお気軽にエントリーしてみてください！
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海と景観がちょーイケてる鹿児島県南さつま市に、100円ぽっきりの土地物件がとーじょー！！安さの秘訣は、接道の関係によって再建築が難しいこと。とはいえ道路から物件までは車1台通れるくらいの幅はあるカラ、活用方法はいろいろと考られちゃうの！！駐車場や資材置き場にしても良し、家庭菜園や貸し農園にしても良し、キッチンカーを呼んだりマルシェなどをする地域のちょっとしたイベントスペースにするも良し。再建築不可だからこそいろいろな可能性が広がるこの物件、まぢ絶対にチェックしてってーーー！！！
ライター：あずさ☆