新しく活用できそう！土間付き住宅
【オーナー選考中】瀬戸内海がすぐそば、静かな環境で何かはじめてみては？
さて、今回ご紹介するのは、岡山県南西部に位置する笠岡市にある住宅！
オーナーのご家族が先祖代々引き継いできた愛着のある場所ですが、移住により空き家になっているため、活用してくれる人に譲りたいとのこと。
JR山陽本線笠岡駅から車で約15分、最寄りのバス停からは徒歩約5分。商店や公共施設のあるエリアから近い割に、近隣は静かで落ち着いた雰囲気です。瀬戸内海に浮かぶ風光明媚な笠岡諸島への定期船乗り場へは、車で10〜15分程度。フェリーもあるので、自転車を持ち込んで島でサイクリングなども楽しめます。
建物自体は、約930㎡の敷地に建つ、4D +土間兼キッチン（合計100㎡超）の平屋建て木造住宅です。築年数は不明ですが、大正以前からの建物とのこと。なんといっても魅力なのが、広さ6×3mほどの土間があること。DIYや各種工芸などのアトリエとして使ったり、店舗として改装したり、いろいろ活用できそうです。
なお、水道は、かつては井戸水を引いていたそうですが今は使えません。五右衛門風呂がありますがこちらも壊れています。そのほかも全体的に痛みが激しいので、がっつり手を入れないとそのまま使用するのは難しいでしょう。
中庭を挟んで母屋の向かいに離れがありますが、壁や柱が大きく崩れているので、再生は難しそう。。でもその分使い方はいろいろ！
こちらの処理を考える必要もありそうです。
※こちらの物件はオーナー様より減額のご相談に応じる可能性がございます。
物件情報
物件所在エリア /
岡山県笠岡市西大島2364
売却価格 /
100万円（料金相談可能）
建物構造・地上階 /
木造平屋
築年数 /
大正以前（オーナー曰く）
建物面積 /
104㎡
地上階 /
1階
間取り /
4DK
土地面積 /
929㎡
交通 /
JR山陽本線笠岡駅から車で約15分、最寄りの名切バス停から徒歩約5分
その他・維持費等 /
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ライター
全国の100均物件を紹介する空き家ウォッチャー。 休日には全国にある100均物件を旅しながらリサーチしているほど空き家にしか興味がない。
この物件、100万円で買いませんか？
DIYをするなら、実に腕の振るい甲斐がある物件です。じっくり腰を据えてお好みの空間に生まれ変わらせてください。周辺は静かな環境が保たれていますが、学校や公共施設へのアクセスが便利なので、移住先としても考えられますし、週末や休暇時の拠点としてもいいかもしれません。
※この物件は上記期間（最大30日）をもちまして、活用者募集を締め切ります。期間後オーナーさま側で選定を行い、売却の可能性のある方へのみお返事させて頂きます。ご了承ください。
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結論、そのまま、現オーナーが空き家を所持したまま、放置し、自然に還ることでしょう。
近所の農業者が山小屋として活用するか？どうかでしょうか？
現地の周囲環境の確認ため、建築物侵入しない範囲の上、外観を見ました。
2021年11月上旬、本宅近辺の山は、国土交通省のバイパス工事で、工事音が激しいですが、今後、バイパスが完成しても、騒音で悩まされるでしょう。
本宅への歩道は、スクーターなどの二輪しか走行幅がないので、機材搬入はコストと時間がかかります。
機材搬入は、キャタピラがついた力丸（猫車）が望ましいでしょう。
本宅の近辺ですが、近所のaki家が、空き家となっており、交通の不便さから、家や周囲環境のメンテナンスが行われていません。
山の傾斜と道幅の関係上、コスト的に再建築が難しい。
道の拡幅工事費や消防法の観点は、当方には、分かりません。
山側から竹林が茂っており、うっそうとしたジャングルになっています。
草刈機やチェーンソーでの伐採作業が、されておりません。
建築物は、湿気などのためか、手の施しの無い痛みの様子。
建築物の引き戸が外れて倒れてます。
野生の動物の雨宿りになっている可能性があります。
山で近所の農業されている方に、山の中の農事用山小屋としての活用方法しか、メリットが見出せない。
今後、オーナーの活躍動向に期待したい。