大阪中心部にほど近いレトロな掘り出し物件、貴方はどう料理する？
【成約済】見逃すなかれ！ナニワのDEEPな隠れ家
大阪観光中のお上り豆母良一家。新世界グルメを堪能し、次に向かうはUSJ！人生初の遊園地に娘のテンションも最高潮♪
その時、旦那に不動産屋の知人から一本の電話相談。「道路に面していない為に再建築できない古い家、あちこち傷んでいるが修復して良くなるだろうか。」現場も近い！とのことですっかり仕事モードに入った彼をもう誰も止められない。切ない眼差しの妻子をよそに、一路向かうは大阪市西成区北津守。
最寄り駅の南海汐見橋線津守駅はなんばや新世界から30分圏内、大阪中心部にほど近い観光にも便利なエリア。駅からは徒歩7分、安いスーパーも近いという好立地はバックパッカー向けのお手頃ゲストハウスに向いていそう。
辿り着いた先には駐車場からシャイそうに顔を覗かせるThe昭和な隠れ家的物件。
赤瓦がめんこい木造平屋建ては66.9㎡の縦長の家屋で、土地面積は約100㎡。立地と広さで見てもかなりの掘り出し物件。
玄関に入るとやり甲斐溢れる古き良きカオス感、必殺仕事人の額に汗が滲む。もう好き放題手をかけるしかこの家に残された道はナシ！
玄関横は台所。壁や扉をカウンターに改造してドリンクやバーガーを提供する軒先テイクアウト店にしたら、近くの高校生達の行きつけになリそう。
「靴揃えて上がってよ」と旦那に釘を刺されつつ玄関を一段上がると、雨漏りで天井と床が崩壊しかけた謎の小部屋。ブルーシートで応急処置している屋根はお直し必須。瓦の部分修復は材料調達が難しいので、ガルバニウム板に全面張替えがコスト面でもベター。内装も直した小部屋はゲストチェックインのレセプション&バゲッジルー厶に最適◎
奥には小部屋・大部屋・和室の3部屋。「台所と隣合う和室は共有ダイニング兼イートインスペースに。大部屋は2段ベッドを備えたドミトリー、小部屋は客用個室か家族の寝室になるね！」知らぬ間にどんどんノッてきたケチ子をうっとおしそうにしつつ、黙々と視察を続ける仕事人。
一番奥は縦長の部屋、その先は日が差し込む中庭。縦長の部屋は屋根を透明ポリカに張り替えて、布団や洗濯物を干せるサンルームや多目的テラスに様替えしてはどうかしら？屋根張替えで出た赤瓦は再利用！地面に敷き詰め、足元お洒落な中庭にイメチェンすれば、ガーデニングや家庭菜園も楽しめ、西成区民誰もが羨むくつろぎ空間に生まれ変わるかも。
テイクアウト店やゲストハウス以外にも、隠れ家的な和風カフェやバーにも変身余地あり。
「あなた、頑張ろう！夢のマイホーム！」妄想先走るケチ子をもう誰も止められない…連れてくるんじゃなかったと後悔する旦那と、一人遠い目をした娘であった。
※物件の写真は、現在収集中のため随時更新予定です。詳細はお問合せいただきますようお願いいたします。
物件情報
物件所在エリア /
大阪府大阪市西成区北津守4丁目
売却価格 /
100万円
建物構造・地上階 /
木造瓦葺平家建
築年数 /
不明
建物面積 /
66.90㎡
地上階 /
平屋
間取り /
確認中
土地面積 /
99.87㎡
交通 /
南海汐見橋線「津守」駅 徒歩7分
その他・維持費等 /
※道路に面してない為、再建築不可の物件です。
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ライター
食後のお皿汚れはなめとるのがポリシー。几帳面で綺麗好きな旦那にいびられる天性ズボラな主婦。蛇口の油汚れが原因で2度も離婚の危機に陥る。のんびり田舎暮らしに憧れ、事ある毎に移住を提案するも旦那は一刀両断。幼い娘みんこと愛猫ハタケ、趣味のベリーダンスが心の拠り所。旦那は大工でDIY男子。
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