登山好きに朗報!2段造りガーデンで夏フェス開催?!
【成約済】毎日ハイキング!信州中野の100円物件
世間では犬派か猫派か、そんな論争がされることがありますよね。私・うどんは猫派を公言しておりますが、実はうさぎ派なんです。「うさぎ追いし~かの山~♪」って小学校の授業でよく歌いませんでした?この歌詞を「うさぎ美味しい」だとずっと思っていたけど、他にも勘違いしていた人、絶対いるはず。
その「うさぎ追いし~♪」で有名な唱歌「故郷」の作詞者・高野辰之さんが生まれ育った長野県中野市は、2021年版「住みたい田舎」ベストランキングで28位にランクインしたそうなんですよ。ちょっと気になって調べたら、空き家活用をはじめとする移住支援制度がたくさんあるみたい。さらに自然も豊かでとっても住みやすそうなのですよ~!
ここ数年、アウトドアを楽しむ人も増えて来たし、シティ派だったうどんも最近は自然に触れる楽しさを知って来たので、アウトドアが楽しめる自宅兼ゲストハウスなんて出来たらいいなー…なんて妄想タイムしているとピロリンとスマホに物件情報が。
えーと、場所は…長野県中野市!?しかも登山口から徒歩5分にある庭付き戸建てのワンコイン100円物件!!!
もうスマホ握りしめてひと昔前の目薬CMばりに「キターーーーーーーーーーー!!」って叫んじゃったよ。これはもうとにかく中野市にGO!!ですよー!!!
長野県北部に位置する中野市は東に志賀高原、西には北信五岳を有する自然豊かな町。だけど…高速道路のインターチェンジが2つあり、新幹線駅にも近く、首都圏とのアクセスは最速で2時間で行けちゃうし、市街地にはスーパーやホームセンターなど大規模店舗や病院もたくさんあるので「おらこんな村嫌だ!!」ってなる心配もナッシング!!長野県は移住先として全国でも人気がある県で、なかでも中野市は就農支援がとっても充実しているので、農業を目指して移住する人がとても多いとのこと。
と、中野市わくわく情報を確認しつつ、早速うどん号に乗って中野市へ。
上信越自動車道信州中野ICを降りて物件に向かう前にコンビニでひと休憩。高社山(こうしゃさん)の麓にあるんだよなあー、とその方向を眺めていると、目の前を白いふわふわしたなにかが横切る。
「うどんさんですね??お噂はかねがね…。ボクは中野市案内人の中野ウサ吉といいます。ここからはボクがご案内しますよ~!」
突然の某不思議の国の展開にあぽんとするうどんをよそに「おじゃましまーす」と勝手に助手席に乗り込む中野ウサ吉さん。さらに「まだですか?」と言わんばかりにくりくりおめめで見つめ無言の圧をかけられるうどん。「あああ…はい、ヨロシクオネガイシマス」とあわてて車に乗り込む。アレだ、昔飼っていたうさぎが可愛い顔して気に入らない餌が出てくると星●徹ばりに問答無用で皿をひっくりかえすアレだ。
懐かしの思い出を回想しつつ、ウサギと会話だなんてしたことがないのでドギマギしながら話題を探す。
「えーと…ウサ吉さんはその物件に行ったことはあるんですか…?」
鼻をひくひくさせながら
「そりゃあ~ご案内するのに事前に見ておかないと失礼じゃないですか~!いい物件ですよ~。中野の富士と呼ばれて愛される高社山登山口から徒歩5分にあるんですけどね、いい感じのレトロ感が堪らないんです!庭も広いので、ボクなんか思わず駆け回っちゃいましたよ~!」
登山口に近いのか~!なら登山する人向けのゲストハウスとか出来たらいいな~、なんて妄想している間に到着!
「わ~!!クリーム色の壁にレトロな格子窓!!!堪らない!!これがワンコイン!!!」と思わず転げ回りそうなテンションのうどん。
「でしょ~??庭も二段になっているから、いろいろ活用出来そうですよ。柿やブルーベリーの木もあるみたいです。春にはそれはもう美味しいウドが生えるんです!」と得意げに耳をぱたぱたさせるウサ吉さん。ウド…勝手に味見したんだな。ぴょんぴょんと身軽に先を行くウサ吉さんを追って、よいしょ…と坂道を登って二段目の庭に。これは坂道に木の板を使って可愛い階段をDIYしたらいいかも!庭いじりが楽しくなりそう。
おお~!ウサ吉さん、いい眺めですね!そしてそれはブルーベリーの木なのかな?ここに東屋とか作りたい…!一段目にお客さん、二段目にアーティストって配置でミニ夏フェスするのも良きではないでしょうか??うわあー、やってみたい!第二の苗場!
庭を堪能したので、坂を下りて再び物件の玄関前へ。日当たりのいい縁側があるのね。ウッドデッキを作って夏は縁側からそのまま外で夕涼みなんてのも素敵。
間取りは玄関入って左側に水周りがあり、右側に2部屋と物置、2階は単独の部屋がひとつと襖で仕切られた2部屋。1階をゲストハウスにして、2階を自宅エリアにするのも良さそうだなー。
なんて考えながら「おじゃましまーす!」と玄関へ。まずは目の前にあるキッチンを拝見!
ここは食器棚で区切られた感じかしら??ダイニングエリアとキッチンエリアが分かれているので使いやすそうです♪
そしてダイニングエリアからお風呂とトイレエリアへ。「お風呂の日当たり抜群ですね~!朝風呂したくなりますよ。」とウサ吉さんもオススメ。
お風呂とトイレの水回りエリアは部屋から離れているので、遅い時間の入浴でも気にならない造りですね!トイレはまだ汲み取り式なので、水洗への工事は必要かなあ?でも男子用と女子用が別れているのはポイント高!
そして今度は1階のお部屋へ。襖で区切れる二部屋と縁側廊下。なかなかの広さに隣のウサ吉さんが思わず駆け回りたそうにうずうず。
うどんの視線に気が付き「ひ、人様の大事な物件でそんな…駆け回るとかするわけないじゃないですか~!」と人様の大事な物件でウドを味見した可愛いお口を尖らせながら言い訳。
「…何も言ってませんけど次は2階に行きますので、走り回ったら危ないかもしれないから我慢ですよー。」とウサ吉さんのふわふわおでこを撫でて宥めつつ2階へ。
と、言った矢先にドドドド…と階段を駆け上がり得意げに見下ろすウサ吉さん。でもわたくし、うさぎ派だから可愛くて怒れない…!ため息つきながら追いかけて2階へ。
2階は単独の6畳が1部屋、襖で仕切られた8畳の部屋が2部屋。この6畳の部屋を事務所にして、8畳の部屋2つをリビング&寝室にして自宅エリアにするのもいいなー!そして壁も襖も思ったより劣化していないので、リノベーションもしやすそうだ。
そして2階からの眺め。絶景絶景♪
最後に1階の物置を拝見。外からも中からも行ける造りは嬉しい。
物置の中は暗いけど、小さな明り取りの窓もあって真っ暗ではない。ゲストハウスとして営業するならさっきの玄関は少し小さい気がするから…ここを受付&玄関にしてもいいかも?広い土間なら登山客の方も気兼ねなく汚れた靴で入れるもんね。「穴蔵ぽいからここの部屋、ボクの部屋にしてもいいな~」って何故かウサ吉さんも同居するつもり満々。
「ああ、そうそう。そういえば、ここから歩いて行けるところに湧き水があるんです。美味しい水が飲み放題ですね!それと車で20分の距離に木島平スキー場があるので、登山がオフシーズンの冬にはスキー客の宿泊が見込めますよ。中野市の移住支援として、中野市空き家活用等事業補助金や、東京圏(埼玉県、千葉県、東京都及び神奈川県)、愛知県又は大阪府から中野市に移住する場合、中野市UIJターン就業・創業移住支援事業補助金などを活用出来る場合もあるので、もしこの物件に決めて移住するなら一度相談してみるといいかも知れませんね~」
と耳より中野市情報をウサ吉さんが教えてくれる。
「でも…ここに…住むなら…だけど…。」とまんまるキラキラうるうるなおめめでじっと見つめるウサ吉さん。そしてそんなウサ吉さんと中野市に惚れこんじゃったうどんは「買おう…かな。」とウサ吉さんの手に百円玉を握らせたのでした。
さて、ウサ吉さんのかじり木と美味しいチモシーでも買ってこようかな。
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※下記の費用は本物件をご購入いただく皆様にご負担いただく「買い手負担」の費用となります。
購入にあたって発生する100円以外の金額と捉えてください。
- 地目畑(地目が畑なので宅地に変える必要があり)
- 現況宅地部分の分筆登記(必要な場合)
- 建物表示・保存登記(現状建物登記なし)
- 旧家屋の建物滅失登記(増築前の家屋情報のため、滅失届必要(図面がないため)
- 農地法3条許可(農地法3条許可申請が必要)
- 契約時に書類作成代¥55,000(税込)
- トイレは汲み取り式(下水道の本管は来ている)
物件情報
物件所在エリア /
長野県中野市
売却価格 /
100円
建物構造・地上階 /
木造2階建
築年数 /
昭和44年(推定)
建物面積 /
1階 83.20㎡
2階 33.04㎡
地上階 /
2階
間取り /
8DK
土地面積 /
484㎡
交通 /
車で信州中野インターから30分、豊田飯山インターから15分
その他・維持費等 /
下記の費用は本物件をご購入いただく皆様にご負担いただく「買い手負担」の費用となります。
購入にあたって発生する100円以外の金額と捉えてください。
①地目畑(地目が畑なので宅地に変える必要があり)
②現況宅地部分の分筆登記(必要な場合)
③建物表示・保存登記(現状建物登記なし)
④旧家屋の建物滅失登記(増築前の家屋情報のため、滅失届必要(図面がないため)
⑤農地法3条許可(農地法3条許可申請が必要)
⑥契約時に書類作成代¥55,000(税込)
⑦トイレは汲み取り式(下水道の本管は来ている)
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高社山登山口から徒歩5分にあるこの物件は高社山の大自然が生み出す風景や澄んだ空気、美味しい湧き水を歩いて汲みに行ける環境が身近に。中野市市街地までは車で14分程なので買い物や通勤にはそんなに困る事はなさそう。物件のある赤岩区で行われる秋祭りや、7年に一度の御柱祭は一見の価値あり。ちなみに次の御柱祭は2022年との事。中野市空き家活用等事業補助金や、東京圏(埼玉県、千葉県、東京都及び神奈川県)、愛知県又は大阪府から中野市に移住する場合、中野市UIJターン就業・創業移住支援事業補助金などを活用出来る場合も。(諸条件あり)
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アウトドア用品&軽食で活用したいですね。
トイレなど1年ほど手を加えて。
高社山に登った事があるのでここがどこか、すぐに分かりました。いい場所ですよね、冬はやや雪が多いけれど。(隣接する飯山よりはずっと少なかったけど)こんな雰囲気の良い建物が現存するなんて驚きです。是非これを生かした活用して貰いたいものです。もう誰か買われたのかな?もう少し早くこのサイトを知っていれば名乗りを上げていたかも・・・と、少々残念に思ってます。
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長野県の物件で100円って初めてじゃないですか??欲しい!!