河口湖にはブラックバスだけじゃない、ワカサギだっているんだ。
【受付終了】あの『日本一』を眺め放題！！山梨のワンコイン別荘地
ニホンイチの山・富士山眺め放題の別荘地がなななななんと！！ワンコインですよ奥さん！！！維持管理費や所有者変更時一時金が掛かっちゃうのはちょっぴりネックだけど、都心から2時間程度で来れちゃうのに、ゴルフやテニス、フィッシングやトレッキングにスキー・スノボのアクティビティ放題な環境プラス富士山ビューが楽しめる環境はプライスレス！！週末だけ都会を脱出したい2拠点派はもちろん、第二の人生を静かな自然豊かな場所で過ごしたい移住派にもぴったりな物件！！うどん的には週末に車中泊しながら自分たちでゆっくりログハウスをビルドするのがオススメ。朝焼けの富士を観ながら挽き立てコーヒーなんてオツですよーーー！！
ライター：讃岐うどん
富士山近くで車中泊して、起きたら富士山を眺めつつコーヒーを飲みたい。
これ、最近のうどんドリームです。日本一のマウンテンを眺めながら淹れたてコーヒーとか、もう悶絶モノじゃないっすか。と、旦那さんを口説いているのですが…「富士山？河口湖かあ。ブラックバスは食べても旨くないから興味ないんだよねー」と消極的。
富士山眺めながら朝コーヒーを実現するための口実、なんかないかなあー…とぼんやりしてたらﾋﾟﾛﾘｰﾝ！と新着物件お知らせメールが。えーと、なになに？富士山近くの別荘地が…100円！？ワンコイン？！？！しかも…そこから富士山が見えるかも！？
「富士山？河口湖かあ。ブラックバ…「河口湖にはワカサギもいるから！！」と、問答無用でうどん号に旦那さんと旅行鞄を詰め込んでGO！！
物件のある山梨県南都留郡富士河口湖町は富士山の北麓にあるリゾートタウン。富士五湖・河口湖をぐるりと囲むようにあります。
多数の温泉やゴルフコース、湖畔添いには旅館・ホテルやショップなどが立ち並び、さらに大きなショッピングモールもあるので、自然も堪能できるけど買い物やレジャーにも困らないっていう完璧ぶり。
さすが日本一の山を有する町ですな。そしてお目当ての物件は「富士ドクタービレッジ」という富士ヶ嶺高原別荘地内にあるとのこと。本栖湖まで約10分と、周辺観光にも便利な立地条件だそうで。その富士ドクタービレッジ内にもゴルフ場、テニスコートなど専用のスポーツ施設があるので、アクティビティ好きの人にもおすすめ。ドクタービレッジってもしかしてお医者さん向け別荘地だったりするのかしらん？？お●夫人みたいなセレブなお嬢様やご婦人方がテニスしてるのかなー。
なーんて、年齢がバレる妄想している間に到着！都心からは車で2時間程で来れちゃうんです。こりゃ2拠点生活もアリですなー！
…広い！！なんでもこの空き地、200坪近くあるらしい。えっとうどん家が55坪だから…うどん家4軒くらいか。ちょっと森っぽくなってるけど、2021年夏に一度、除草作業はして頂いてるとのこと。木は切らないで残して、森の中にログハウスとか建てても良さそう。
そして…ちょっと木が邪魔だけど、2件隣の物件からは富士山全景がはっきり見えたから、この木々の向こうにもばーんと富士山見えるんじゃない！？これが100円だなんて…信じらんないよね！？と旦那さんのほっぺをつねってみる。
「痛い痛い！そうだね…これだけの好条件だけど、ここは別荘地だから周辺は観光地でいろいろあるし…デメリットはないの？？」
執拗につねる妻の腕を振り払いながら問いかける旦那さん。
さすが空き家マニアの妻を持つ旦那だね！！デメリットはいくつかあるんだけど…まずは維持費が年間55,200円かかったり、名義変更を行う際に「所有者変更時一時金」として別荘管理会社へ10万円の支払いがあるんだよねぇ。あとは物件の敷地範囲がはっきりと分かっていないから、今後、境界協議が必要になった際には、自分で対応しなきゃってところかな？
でも、管理事務所では24時間・年中無休体制で管理をしてくれて、毎日のパトロール、電気や下水設備の点検はもちろん、有料にはなるけど室内掃除やクリーニング、草刈などのサービスもしてくれるんだって。あと境界線については、周囲の土地も遊休地みたいで厳密な境界特定の必要性は今のところは必要がなさそうで、現時点で境界争いらしいことは起こっていないみたいだよ。
富士ドクターヴィレッジ
「へぇ、それならお金はかかるけど安心だね！」と納得顔の旦那さん。「まあ、都心から2時間の距離で別荘地にあり、さらに200坪の広さならこのプラスの金額でも安いくらいだよね。境界線は…周りが遊休地ならすぐすぐの心配はなさそうだし。お隣さんが来たらまず話し合っておけば、トラブルは防げそうだしね。」
境界線トラブルの要因と対処法 －お隣りさんと揉めないために－
でしょー！？ちょっとここに着くまで妄想…じゃなくて構想を練っていたんだけどさ、この別荘地に車中泊で週末通いながら、自分たちでログハウス建てちゃうってのも素敵かなーって考えてたんだよね！！何ならログハウスを建てる前にグランピング出来るようなしっかりしたテントを建てても良さそう！！
「あー…夢の富士山眺めて朝コーヒーも出来るもんね？」
そうそう！毎週朝富士山コーヒー出来るだなんて鼻血モノだよ！！！週末通うのもいいし、もしここが気に入っちゃったら移住や二拠点生活とか検討してもいいかも。
「そうなったら有楽町の東京交通会館・ふるさと回帰センター内にあるやまなし暮らし支援センターに相談するといいよ。山梨県は二拠点居住や移住促進に結構力を入れているから、俺たちに合った移住支援策を教えてくれるよ。どうせならそういう支援策を活用して、負担少なく移住したいもんね。」
あ！あの有楽町駅すぐのところね！あそこの北海道どさんこプラザのソフトクリーム食べたいし、都内に戻ったら早速行ってみようよ！！
「ははは、ソフトクリーム目当てってうどんちゃんらしいや…。」
【当物件の売却に関する注意事項】
・登記にかかる司法書士は売主指定（買主負担）
《土地活用をご検討されている方へ》
物件情報
物件所在エリア /
山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺
売却価格 /
100円
建物構造・地上階 /
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築年数 /
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建物面積 /
ー
地上階 /
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間取り /
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土地面積 /
654㎡
交通 /
河口湖駅から車で30分（別荘地専用の予約制無料送迎バス有）
その他・維持費等 /
現況有姿でのお渡し
【維持費等】
固定資産税 23,200 円/年
維持費 55,200 円/年
所有者変更時一時金 10万円（別荘管理会社へ）
【その他】
・登記にかかる司法書士は売主指定（買主負担）
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ライター
合コンにて「先祖は☆落ち武者」の謎キャッチコピーで落とした同い年の旦那、お掃除ロボットの山田と暮らすアラフォー会社員。物件探しが三度の飯より大好き。海チカ5分の土地にマイホームを建てた今でも物件サイトや空き家バンクのサイトを夜な夜な徘徊しては妄想を膨らませている。ちなみに猫派だが重度の猫アレルギー。
この物件、100円で買いませんか？
維持費や所有者変更一時金、境界線の問題などデメリットはあるものの、富士山麓の風光明媚・周辺観光や各種アクティビティが存分に楽しめる環境を考えるとかなりお得な物件。都心から電車・車で約2時間で来られるアクセスの良さも高ポイント。別荘地としての活用はもちろん、都心との二拠点生活や完全移住の地としてもオススメです。その際は富士河口湖町で行っている「住宅の新築（購入）支援制度・住宅団地造成助成制度」を活用出来る場合もあるので、定住及び二地域居住を検討の際は有楽町・東京会館のふるさと回帰センター内にあるやまなし暮らし支援センターに相談がオススメ。相談員がその人に合った支援策をコーディネートしてくれます。
※この物件は上記期間（最大30日）をもちまして、活用者募集を締め切ります。期間後オーナーさま側で選定を行い、売却の可能性のある方へのみお返事させて頂きます。ご了承ください。
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やはりキャンプ目的をベースに 老後は居住も考え 住まいを設置したい
一人キャンプのような状態にする。
もしくは永住目的で山林放とうを確認し自分の内を立てる。
立てる際の住居用の用地確保は自分で重機を使い作る。