そろそろ貝くんに想いを伝えたい……。

空き家好きの初恋相手・貝くんを振り向かせるために日本全国の空き家を調べ始めて早数年。一向に縮まらない貝くんとの距離にヤキモキしています、浜辺まんほーるです。

貝くんとの距離を縮めるには、はっきりと気持ちを伝えるしかないのかな。いやでも、内弁慶奥手女子まんほーるにはそんなことできない…。なにか、なにか良い方法はないのか！！！

……見つけた、これしかない。貝くんと一緒に岐阜城で月を眺めながら、かの有名な夏〇漱石大先生のお言葉を拝借して想いを伝えよう。題して「月が綺麗ですね作戦」だーー－！！！！

そうと決まれば貝くんを岐阜に誘う口実が必要だよね。とびっきりの空き家を探さなくっちゃ！！

お、この物件なんて良いんじゃない？？場所は岐阜市の中西郷。岐阜駅からも岐阜城からも車で30分足らず。ちょっと時間はかかるけど、岐阜駅から1本で行けるバスもあるみたい！しかも2階建て6DKが100円ときた！これは下見に行くしかないでしょ！！

駐車場がない物件ということもあり、今回は公共交通機関を使って中西郷に到着。あれがお目当ての物件かな？

うん、この物件だ！100円だからどんなおんぼろ空き家が登場するかと思ったら、全然しっかりしたお家……。え、本当に100円？と半信半疑になりながら、手すり付きの階段を上って、お邪魔しまーー－す！！

おおお、中も壁や天井が剥がれたりはなくしっかりしてる。まずは階段の左側のお部屋から見てみよう！左側には2つのお部屋があって、1つは少し残地物が残っているお部屋。

そしてもう1つのお部屋には……

ほ、掘りごたつぅ～～！堀の部分がちょっと壊れているけど修理すればイイ感じに使えそう！！そして堀ごたつの後ろには仏壇が。仏壇のある空き物件をピンポイントで探すのはけっこう難しいから、これは大事なポイントかも。

和室の奥へ抜けると、日当たり最高な縁側が。和室を出てすぐの天井部分にやや大きめな雨漏りの跡があるけど、ズボラ女子まんほーる的には支障なし！もし貝くんが気にするようだったら、天井は好きな壁紙に貼り替えても良いかも！それに合わせて床や壁も自分たち好みの色や柄にしたらさらに魅力的な縁側が作れそう！

縁側からの眺めはこんな感じ。広い空の下に広がる果樹の畑。たまらない……！！

ちなみにこのブルーシートがあるところは物件の敷地内。今は雑草対策でブルーシートをかけて下さっているけど、ここを自分好みのお庭にできたら素敵だろうなー。お庭づくりに励む私を縁側から優しく見守る貝くん……。うん、最高すぎる。妄想だけで飛騨牛の乗っていない飛騨牛にぎりが食べれるくらい最高だ。

縁側を通って奥の部屋へ行くと、木の床のお部屋が1つと和室が1つ。押し入れの襖絵がすごく素敵！収納がしっかりあるのも嬉しいポイントだね！

押し入れ横の襖をあけて、ダイニングキッチンへ！

ここも残置物はほとんどないし、広々していて収納スペースが多いから使い勝手が良さそう！キッチン横のでっぱりには洗濯機置き場も。家事するスペース1ヶ所に集まっててめちゃくちゃ便利やないかい！

続いてはキッチンを出て浴室へ！

ってこの浴槽、ヒノキやないかー－－い！床のタイルも素敵だし、めちゃくちゃ素敵な浴室やんけ！！ちなみにガス給湯器は使用できるように工事済だけど、ちゃんと使用できるかは不明とのこと。そんなもんマイホームでヒノキ風呂に入れるならこっちで確認しまっせ！

ってもうさっきからテンション上がりすぎて1滴も入っていない（エセ）関西の血が騒ぎ始めちゃったよ！！この物件ほんまのほんまに100円！？！？

浴室のお隣には洗面台とお手洗い。玄関入ってすぐ右手のところだね！ここに来てようやく100円物件らしい要検討ポイントが。この物件は下水道に接続されていないため、現在はトイレが使用できない状態なんだそう。前管理者さんが合併浄化槽の取り付けに挑戦したけれど諸事情で作業の継続を諦めてしまい、そのままになっているんだとか。

空き家の外に新品の合併浄化槽があるから、入居することになったら取り付けに挑戦することになりそうだ！ちなみにキッチンの水は流れるけど、どこに流れて行ってるのかが分かっていないから、こちらも入居したら調査が必要みたい。そうそう！これくらいの要検討ポイントがないと逆に怖くて100円じゃ買えないよ！！

関西の血が落ち着いてきたところで、次は2階へ。2階は階段を上って右と左に一部屋ずつあるみたい！こっちが左のお部屋で、

こっちが右のお部屋。

どっちも大きな窓があって日当たり最高～。日当たりの良さゆえか、窓枠の近くの壁は傷んでいるところがあるから、ここを綺麗にしたらもっと気持ちが良くなるね！右のお部屋には人が出入りできるサイズの窓があるから、DIYでベランダを設置するのも良いかも！

これで一通りチェックしたわけだけれども、何か見落としはないかしらと空き家サイトを再確認。

☆借地権付き（土地月額借地料　２０，０００円／借地期間３０年）

おおお、しっかり見落としていた！この物件は建物だけの販売で、毎月借地料として20,000円の支払いが必要になるとのこと。つまり、もし貝くんがこの物件を気に入って2人で住んじゃう！？みたいな話になった場合は、借地料と下水の件がネックになるわけか。

でもそれを差し引いても、この物件が100円でゲットできるのはかなりお得なのでは？？残置物はほとんど処分されているし、部屋数は十分だし、景色の良いお庭もあるし、自分たちでプチリノベやDIYしてもっと良くしていく余白もある。何より、掘りごたつ＆縁側＆ヒノキ風呂という、古き良き日本を感じる趣三銃士が揃っている。

うん、間違いない。これはかな～～～～～り魅力的でお買い得な物件だ！！！

それにこれだけお部屋があったら倉庫的な使い方をしたり、趣味のコレクション品を飾りながら収納する自分だけの秘密基地にしたり、創作活動の拠点にしたり、住居利用以外にも色々な選択肢がありそう！

さらにさらに、こちらの物件を仲介してくれる「メイド・イン・ジャパン」という会社の担当の方が「何かコチラで出来る事は相談にのります！」と言ってくれているんだって。どんな使い方をするにしてもこれはかなり心強い……！

よし、決めた！岐阜城の前に貝くんを案内する物件はここにしよう！！

To貝くん「素敵な空き家を見つけました。私と一緒に、岐阜のワンコイン物件を見に行きませんか？帰りに岐阜城にも行きたいです。」

よし、完璧！せっかく岐阜まで来たし、日本家屋が軒を連ねる河原町や、重要無形民俗文化財の鵜飼が受け継がれる長良川、超絶イケてる近代的建築の図書館「みんなの森　ぎふメディアコスモス」にも寄って、飛騨牛と高山ラーメン食べて、温泉にも入って帰ろう！うふふ、岐阜さいこーー－－－う！！！

……貝くんは子どもの頃に読んだおおかみ男の絵本が原因で月が苦手になってしまったことを、まだ知らないまんほーるなのでした。

【物件の紹介動画もチェック！】

（※残置物は動画の時よりも減っています。）

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