「好きな人を振り向かせるには、視野を広げ、知性と教養を身に付けるべし。」

皆さんこんにちは。空き家好きの初恋相手・貝くんを振り向かせるために、日本全国の空き家を調べまくっている女子大生・浜辺まんほーるです。授業もバイトも新着空き家情報もない今日は、お家でダラダラと恋愛指南書を読んでいます。

視野を広げるって言われてもねぇ。。とない頭を回転させていると、ピコン♪と新着物件の通知が。きたーーー！！ってあれ？空き家じゃなくて空き地の物件かぁ。

……いや待てよ。いつも空き家ばっかり見に行ってるし、これは視野を広げる絶好のチャンスなのでは？？うん、絶対にそうだ！！思い立ったらすぐ行動！！早速、新着の空き地を目指してレッツゴー！！！

物件があるのは和歌山県海南市下津町。海南市は世界遺産の熊野古道が通っている市の一つで、今回の物件から熊野古道の入口の一つである藤白神社には、車で約20分ほどで行けちゃうんだとか。

平安時代には「蟻の熊野詣」と言われるほど多くの人が歩いた熊野古道は、自然を堪能しながら歴史も感じることができるかなり健康的で文化的なスポット。まさに視野を広げて知性と教養を身に付けたい今のまんほーるにピッタリの場所じゃないか！！これは絶対に立ち寄らなければ！！

藤白神社の最寄駅であるJR紀勢本線（きのくに線）海南駅は、京都駅・新大阪駅と和歌山県を結ぶ「特急くろしお」の停車駅。その海南駅から電車に揺られること約10分、3駅お隣にあるのが、今回の物件の最寄り駅である下津駅です。しかも今回の物件は、下津駅から歩いてたった5分のところにある超駅チカ物件なのだ！！

下津駅から物件までの道のりはこんな感じ。地方の物件で車を使わずに行けちゃうアクセスの良さはかなり魅力的だね！周辺には適度に家も畑もお店もあって、ぜつみょ～～に程よい田舎暮らしができそうだなぁ～～。なんて思いながら歩いていたら、あっという間に物件にとうちゃーく！！

じゃーーーん！！お目当ての物件はこちらの砂利の部分！奥にある果樹の畑？とは石段で境界が区切られている感じだね。

駅チカの物件が100万円ぽっきりなんてどんなすごい状態の空き地なのかと思ったら、草や木が生い茂っているわけでもなくてかなり状態が良いじゃない！伐根伐採も必要ないからすぐにでも活用できちゃうね！真横に川があるし、山々もばっちり見えて雰囲気めちゃくちゃいい感じ！

この物件の敷地面積は約63㎡＝約19坪。ここは都市計画区域外で建ぺい率や容積率が適用除外だから、自分好みの家を建てやすいかも！この土地をゲットできたら、夢のマイホームにググっと近づけそう！！！

ちなみに売り主さん的には、静かな地域で田舎暮らしができることと、都市計画区域外であることが推しポイントらしい。水道も引き込みしているし、近くにしっかり幼稚園や小中学校もある。さらに和歌山県には特定不妊治療費助成、海南市には公立保育所の延長保育料無料、中学校卒業まで子どもの医療費無料などの制度もある。

……ここ、程よい田舎にマイホームを建てて、家族でのんびり暮らしたい人には最高すぎる土地じゃない！？！？しかもしかも、北東には海、南西には山があって自然の良いとこ取りもできちゃうし、近くに漁港が多いから美味しい海産物も手に入るんだよなぁ。。。

目を閉じるとあら不思議。ここに素敵なマイホームを建てて、貝くんと子どもたちとニコニコ美味しいお魚料理を食べている未来がはっきりと見える。魚の骨をしっかりと喉に詰まらせた私を見て優しい顔で笑う貝くん……。ぐはっ、た、たまらん！！！！

視野を広げるどころか未来が見えるようになって、大満足で物件を後にする。熊野古道は明日歩いてみるとして、今日は海南駅からバスに乗って「和歌山マリーナシティ」へ行ってみよう！

なんてったって和歌山マリーナシティは、ヨーロッパの町並みやアトラクションが楽しめるテーマパーク「ポルトヨーロッパ」、マグロの解体ショーも行う魚市場「黒潮市場」、目の前に海が広がる「紀州黒潮温泉」を始め、和歌山マリーナシティホテル、海釣り公園、紀ノ国フルーツ村、和歌山セーリングセンター、ヨットハーバーなどなどがある海南市の最強スポット！！未来のマイホームからは車だと30分前後で来れちゃうから、キョウヨウきっと行きつけになるんだろうな！

空き地の魅力を感じて視野も広がったことだし、知識と教養は一旦置いといて、思う存分「和歌山マリーナシティ」を楽しむぞぉぉぉぉ！！！！

※こちらの物件は司法書士指定。登録免許税、郵送費などの諸費用込みで約13万円かかるのでご注意ください。

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