1000平米以上の土地に4つの小屋!!
【受付終了】ひろ~い敷地で隠れ家ライフ!伊東市の別荘地物件
♪タン・タン・タン・タン
『「キノミとコガリでキノコガリっ!」』
キ「どうもー!空き家紹介系Youtube芸人”キノコガリ”のキノミです!本日は……」
コ『静岡県伊東市はち、はん、やは、、伊東市の別荘物件に向かっていまーーす!!相方のコガリです!!!』
キ「八幡野(やわたの)な!勢いで押し切んな!」
コ『てへぺろっ♥』
キ「…………。」
コ『…………?』
キ「……えー、本日はこんな淀んだ空気も一新できるような、伊東市の自然豊かな別荘地に来ています!物件見えてきましたよ~~」
キ「はいとうちゃーく!!なんと今回の物件は、1134㎡の敷地にオーナーさん自作の小屋が建っているんです!!」
コ『これ自作なん!?クオリティやばない!?ほんでもって土地ひっっろ!!!』
キ「せやねん。しかも小屋は全部で4棟あって、内訳は生活スペース1棟、作業スペース1棟、物置2棟らしいわ。」
コ『いま俺の中の小屋の概念が覆されようとしている』
キ「これからもっと覆んで。まずこの白い布の向こうから見ていくで~」
キ「この後ろが~~」
キ「こうっ!!」
コ『おおお!ドアも窓もあるやん!!小さいけど普通に家やん!!』
キ「そうなんよ~。よくできてはるよなぁ。ほんでもって~~」
キ「こっちのミニサイズの小屋2つは物置として使われてたものっぽいな」
コ『ミニサイズの小屋って頭痛が痛いみたいやな。しっかりドアも屋根もあって、俺が知ってる物置の概念は余裕で超えてる。全然住めそう。』
キ「ほんでこの右側の一番大きな小屋が生活用の小屋。大きさとしては3畳+キッチン程度の広さらしいで!」
コ『すげぇ!!山の中の隠れ家って感じ!!なんつーの、木!木の素材が良い感じ!!』
キ「うん、木の素材が活かされた良い雰囲気の小屋やな!テレビもパソコンもオーディオもピアノ?みたいのもあるから、オーナーさんは人目も音漏れも気にせずここでやりたいことをのびのびやってはったんやろなぁ…。しかも今回、基本的にはこのオーナーさんの私物ごとお譲りする想定らしいで。」
コ『まじで!?激ヤバやん!!』
キ「うん、何の戸惑いもなく人様のロフトベッドに登ってるお前も十分激ヤバだよ」
コ『ロフトベッド超かっけー!!自分で建てた山小屋のロフトベッドで寝るなんて、ロマンありすぎやん!!』
キ「聞いてへんわ」
キ「この小屋、バイオトイレやエアコンもあるし、水道も電気も通線済だから、かなり快適に過ごせる思うで。全体的に状態も良いし、DIYとは思えへん立派な造りやな!」
コ『はぁ~~最高。俺お前に怒られたらここに逃げたい』
キ「俺がネタ作ったり空き家の下調べしてる間、お前がほんの1ミリでも何か協力的な動きを見せてくれれば俺は怒ったりはせん。ほら、そんな文句言うならこの物件の最大の注意点言ってみぃ!!」
コ『ちゅういてん……あ、えっと……ごめんなさいいつもありがとうございます。』
キ「はい、良いでしょう。この小屋はオーナーさんの自作で建築許可等を得ていないため、建築基準法違反の可能性があるそうです。現状は未登記のため建物としての課税はなく、別荘管理会社もこの小屋を建物としては認識していないため、年間35,200円の別荘管理費も「土地のみの所有者」としての請求となっています。」
コ『なるほど。じゃあ購入希望の場合はこの辺の注意点を確認したうえで申し込みをお願いしますってことやな!』
キ「そゆこと!諸々の注意点はあるけど、自然に囲まれたクオリティの高い小屋の中で、自由気ままに趣味にあけくれる遊び場にしたり、第2の仕事場にしたり、疲れた時の逃げ場にしたり、広い土地でBBQをしたり、テントサウナやサウナトレーラーを置いたり、まじで1000平米以上の敷地があればだいたいのやりたいことは実現できるんとちゃうやろか!!」
コ『くあああ!ロマンたっぷりやん!でもキノミさん、この物件、お高いんでしょう??』
キ「いいえ。なんとこの物件、たった100万円で購入できちゃうんです!!!」
コ『ええええ!?!?』
キ「ということで皆さん!ぜひこのひろーい敷地と小屋をゲットして、ロマンたっぷりのあなただけの隠れ家ライフを楽しんでくださいね!以上、静岡県伊東市の別荘地から」
キ・コ「『キノコガリの2人がお届けしましたー!!また見てね!!!』」
物件情報
物件所在エリア /
静岡県伊東市八幡野字上野
売却価格 /
100万円
建物構造・地上階 /
ー
築年数 /
ー
建物面積 /
小屋面積:不明
(未登記、建物としての課税もなし)
地上階 /
1階
間取り /
ー
土地面積 /
1134㎡
交通 /
大塚天城山荘そば
その他・維持費等 /
・電気、水道は通線済
・固定資産税額:16,488円/令和4年度
・別荘管理費:35,200円/年(伊豆観光開発株式会社)
※所有者変更時に21,000円の事務手数料必要
・小屋は前オーナーの自作。但し、建築許可等を得ていない為、建築基準法違反の可能性有。
・別荘管理会社は小屋の認識をしているものの、建物としては認識しておらず、現状の別荘管理費は「土地のみの所有者」としての請求。
・登記にかかる司法書士は売主指定(買主負担)
場所から探す
同じタグの物件を見る
この物件、100万円で買いませんか?
静岡県伊東市の別荘地にあるこちらの物件。1134㎡の広い敷地にオーナーさん自作の4つの小屋が建っています。物件の維持・管理費として毎年の固定資産税と別荘管理費が必要になるほか、所有者変更時に別荘管理会社宛てに21,000円の事務手数料必要となります。また、こちらの小屋は建築許可を得ておらず建築基準法に違反している可能性があるため、この点をご了承のうえでエントリーをお願いいたします。上記の注意事項はありますが、豊かな自然に囲まれた1000平米の土地と4つの小屋を100万円でゲットできる大チャンス!隠れ家ライフを満喫したいあなたはぜひエントリーしてみてくださいね!
※この物件は上記期間(最大30日)をもちまして、活用者募集を締め切ります。期間後オーナーさま側で選定を行い、売却の可能性のある方へのみお返事させて頂きます。ご了承ください。
この物件へ購入エントリーする
この物件を見て「自分ならこう使いたい」というアイディアが浮かんだら、
ぜひコメントにお寄せください!
買う人でも買わない人でもOK。
みんなのアイディアでこの物件の再生を支援しましょう!
コメント投稿のルール
- ネガ一切無し、ポジティブな意見オンリーでいきましょう!
- 個人情報等は書かないようにお願いしますね!
- オーナーさん/物件への質問・回答はこちらでは行いません。
物件への詳しい問い合わせは、入札エントリーかお問い合わせにて!
※適切でないと思われるコメントは、削除することがあります。
【受付終了】ひろ~い敷地で隠れ家ライフ!伊東市の別荘地物件の活用アイデア
この物件の活用アイデアをコメントする
空き家ゲートウェイの新着情報を
早く知りたいアナタ!メルマガに登録して
最新情報をチェック!
孫やペットと気兼ねなく遊んで泊まれる別荘 趣味のゴルフの練習(合宿所)など作ってみたいです。
実際に現地を見てもっとイメージを膨らませたいです。