空き家マニアの皆さん、今年もよろしくお願いしますっ！空き家好きの初恋相手・貝くんを振り向かせるために日本全国の空き家をリサーチするちょっぴり重めな女子大生・浜辺まんほーるです！去年は貝くんと念願の空き家デートを果たしたわけだけど、今年はイケてる空き家をもっとたくさん貝くんに紹介して、グッと距離を縮めていくぞー！！！

ということで早速イケてる空き家を求めてやって来ました、福島県田村市！！阿武隈（あぶくま）高地に位置する田村市はなんと市の約7割が森林で、山あいを縫って畑や田んぼが広がる自然豊かなエリア。1,000ｍ級の山々に、渓流、鍾乳洞まであって、大自然のフルコースに都会人のまんほーるはもう大興奮！！

市の基幹産業は農林業で、インフラ整備や農産物品のブランド化を積極的に進めているんだとか。2つの森林組合や林業に関連する民間事業体が複数あるうえ、移住者の受け入れ実績もあるから、自然豊かな地域に移住して林業したい！！っていう人にはこれ以上ない最高の市なんじゃない？？

起業や空き店舗活用の支援、グリーン・ツーリズム活性化など新たな仕事の創出にも力を入れていて、スタートアップを後押しする制度や就業支援サポートも充実しているから、林業に限らず新しく何かを始めたい人にはぴったりの場所だね！

田村市は5つの町が合併して生まれた市らしいのだけど、今回の物件がある船引町は、スーパーや大型書店、ファストフード店が集まるショッピングセンターや、量販店・ロードサイド店が近くにあるから、日常の買い物に困らず暮らしやすい町なんだって！大自然に囲まれているのに買い物にも困らないなんて最強タウンでは！？なんて留まることを知らない田村市の魅力を語っていたら、あっという間に物件付近にとうちゃーく！！

お！見えてきたぞ～～

これだー！！今回の物件は➀蔵、➁土壁の倉庫、➂プレハブ小屋の3点セット！オーナーさんのご実家で、主に蔵とプレハブ小屋を住居スペースにしていたんだって。

左から➀蔵、➁土壁の倉庫、➂プレハブ小屋

3棟の配置＆間取りはご覧の通り（左から➀蔵、➁土壁の倉庫、➂プレハブ小屋）。蔵の2階と倉庫は大規模修繕が必要とのこと。まずは配置図1番左の①蔵から見ていこーう！

お邪魔しまーす！

えええ！！おっしゃれ～～！！蔵っていうからもっと渋めな感じを想像していたけど、普通にお家だし、置いてある雑貨もかわいいし、土間にテーブルがあるとか超イケてない！？

壁の打ちっぱなし感も、木の柱を活かしたハンガーラックも超オシャレ～～～！

階段の下に収納があるのもありがたいし、蔵なのにちゃんと窓もあるから光が入って良い感じ！さ、続いて2階を見て見ようー！物件サイトには大規模修繕が必要って書いてあったからちょっぴりドキドキ……。

おお～！2階は窓が2つあってさらに気持ちいい～！

階段に通じる襖の障子がはがれていたり、天井がところどころ崩れていたりと、たしかにこの2階は修繕作業が必要になりそうだな。

修繕ついでにこのウッド感を活かすリノベをして、木と太陽の暖かみを感じられる豪華な寝室を作ったら素敵じゃない？いや、どうせ天井を貼り替えるなら真っ白な壁紙を貼って、寝っ転がりながらプロジェクターで映画を観れる自分だけの映画館を作っちゃうのもありなのでは！？

蔵の2階に自分たちだけのウッド調映画館があるってかなり粋では！？

……っは！いけない！1棟目から盛り上がりすぎてしまった・・・！

次！この蔵と合わせて居住スペースとして使われていた③プレハブ小屋（配置図1番右）に行ってみよーう！！

本日2度目の……お邪魔しまーす！！

あらぁ！これまたプレハブ小屋というよりかわいいお家！！この小屋は未使用期間が約1年だから状態も良好で修繕も不要だね！

ガスは設置されてないってことだから、IHプレートで料理していたみたい。洗面台もピンクでかわいいっ！プレハブ小屋の中をクルっと右回りすると…

こんな感じ！ここも日当たりの良い大きい窓があって気持ちいい～！テレビや冷蔵庫、電子レンジなどの家電が残されているけど、これはもしやこのままもらえたりするのだろうか。。

ていうか冷静に考えてキッチンだけで一棟あるって超贅沢じゃない！？

しかもウッドデッキまであるなんて！！お天気の良い日はここで優雅に朝ごはん食べたり、のんびりティータイムを過ごしたい！！

よし、最後は配置図の真ん中、②土壁の倉庫をチェックしよう！！

倉庫は大規模修繕が必要って書いてあったけどどんな感じかな？本日3度目の……お邪魔しまーす！！

正面

左

うわ～お！空き家名物・残置物！でもバケツとか椅子とかジョウロとか、綺麗にしたら意外と使えるものも多いかも！土造りの壁はしっかりしているけれど、天井が少したわんでいるような…？

右

倉庫に入って右側には扉が。

この物件はお手洗いがないから、もしかしたらかつて厠として使われていた場所なのかな？さぁ、続いて2階も見てみよーう！

うわーお！ここはなかなかワイルドなお部屋だ！

壁の一部が抜けていたり、天井がはがれていたりと修繕はなかなかハードになりそうだけど、土壁や木柱の雰囲気を活かして上手く修繕したら、レトロなイケてるお部屋が作れそう！！うんうん、かなりポテンシャル高いよこの倉庫！！

こんな感じで3棟たっぷり堪能したわけだけど、この物件、いくつか注意事項があるのです。

• 上下水道、ガスが通っていない
• お風呂、トイレがない
• 生活には自動車が必要な町だけど、現状駐車場がない

ただ、電気は配線済みだからガスがない問題は対処できるし、水道は井戸水と自家水道を活用していたとのことなので、引き続きそれを使えば生活には困らなそう。そして駐車場はないけどお庭はあるから、スペースを上手く活用したら車を停める場所も確保できるんじゃないかなぁ？（この点は現地をチェックしてね！）

ちなみにお庭は一昨年まで造園屋さんにお手入れをお願いしていたそうだよ！建物のまわりには花や果樹（柿や銀杏、キウイ）などを植えていたんだって！お庭で採れた果物を、ウッドデッキでお茶しながら食べるとか最高じゃない？？

Googleマップより

トイレは増築するとして、さてお風呂はどうしたもんかと調べてみたら、なんと物件の近くは入浴施設が充実しているらしい。歩いて10分、車だと2分のところには「丸一商店　富士の湯」というなんと魚屋さんが併設した日帰り入浴施設があって、たった500円で冷鉱泉に入ることができちゃうんだって！

車で10分弱のところには日帰り入浴も可能な「あぶくま高原の宿 開宝 花の湯」というお宿もあるし、田村市内は入浴施設がたくさんあるから、別荘的な感じで物件に通う場合はこういう施設を巡って色んなお風呂に入るのも楽しそう！

ていうか今回の物件、自然豊かで入浴施設もたくさんあって移住支援も手厚い田村市にあって、買い物にも困らないっていう立地条件最高なうえに、ポテンシャルの高い建物3棟セットで100万円ってめちゃくちゃお買い得なのでは！？修繕が必要な蔵と倉庫はもとの素材を活かしてリノベしたら、いま流行りの古民家レトロなイケてる雰囲気が絶対出せると思うんだよなぁ！

せっかく3棟あるわけだから、蔵とプレハブを自分たちの生活スペースに、1番大きい倉庫をリノベして、自然のなかの古民家風コワーキングスペース兼カフェを開くのも素敵じゃない？？

しかもこの物件、希望があれば宅地（142.80㎡、102.24㎡）、山林、原野もお譲りしてもらえるらしく（要相談）、自然のなかに自分だけのソロキャンプ場やガレージを作って趣味活をエンジョイしたり、ドッグランやBBQ場を作って田村で暮らしながら新しいお仕事をスタートさせるのもありかも！？

あー！活用方法が無限大すぎて妄想が止まらない！！これはぜひとも貝くんに紹介しなくっちゃ！1番良い活用方法を考えて、この空き家はまんほーるが絶対にゲットするぞーー！！

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