こーんにーちはー！！浜辺まんほーるですっ！私は今日、言わずと知れた栃木県、いや、日本を代表する観光名所・日光東照宮に来ていまーす！！！

東照宮に来るのは小学校の修学旅行以来で、大人になってから来ると感じ方も変わるなぁ。たまにはゆったりと歴史的建造物を見て、当時の歴史や人々に想いを馳せるのもまた一興……

ああああああ！！！いたいた！！見ざる・聞かざる・言わざる！！！東照宮と言えばやっぱりこれだよね！！写真写真！！と思いスマホを取り出すと、あ！新着物件の通知が届いてる！

どれどれ～？わ！東照宮から車で30分くらいのところにある100万円宅地物件のお知らせだ！！ここから車で30分なんて、そりゃあもうチャチャッと行くしかないでしょ！！

見えてきた！目の前にある草が生えている更地が今回の物件みたい！オーナーさんは将来この土地に家を建てて住もうと購入したそうだけど、別の場所に戸建て物件を購入することとなり、この土地は不要になってしまったとのこと。そのため、評価額がなんと1000万円のこの土地を100万円で手放すことにしたんだとか。

……ってサラっと物件ページを読み上げたけど、評価額1000万円の土地が100万円でゲットできるなんて、お買い得すぎない！？！？

敷地の中に立つとこんな感じ！分譲されてから一度も建物が建っていないってことだったから、けっこう雑草が生い茂っているな～。建物を建てる場合は除草作業が必要になりそうだね！あと、重要なポイントとしては、現状上下水道が引き込まれていない（配管が通っていない）から、使用用途によっては引き込み工事が必要だね！

とはいえこの物件、車で4分のところに東武日光線下小代駅、車で5分のところにJR日光線文侠駅があって、2路線を利用できる利便性の高さが魅力的。県内の主要駅である宇都宮駅から文侠駅までは電車で23分ほど、車では45分～1時間ほどで到着するから、宇都宮付近に職場がある方がマイホームを建てるのにはちょうど良すぎる距離感ではないかしら！！

さらにさらに、車で20分ほどのところにある鹿沼市は、崎陽軒の初代社長の出身地ということで、近年は「シウマイのまち」として盛り上がりを見せているんだとか。

それにそれに！日光東照宮には車で約30分、鬼怒川温泉エリアにも車で約40分ほどで到着するという、観光地へのアクセスの良さもかなり推せるポイントなんだよなぁ。車で1時間圏内で、日光や鬼怒川エリアの観光スポットを気軽に楽しめるのはかなり楽しい生活が送れそう…！

物件近くは緑が多い自然豊かな場所で、渡良瀬渓谷なども近いから、自然が好き、アウトドアが好きという方にはちょーーおすすめできる！！……とここまで勢い余って喋ってしまったけど、さすがに立地条件良すぎない？？

水道の引き込み工事が必要になることを考慮しても、これだけ立地条件が良くて、家を建てるには十分な150平米の広さがある関東の土地が100万円で買えちゃうなんて、超絶お買い得案件ではないか！！

言うまでもなくマイホームにはピッタリだし、宇都宮・日光・鬼怒川エリアへのアクセスの良さを活かしてゲストハウスを作ってみるのもアリなのでは！？自然豊かなまちで、観光地にも近いゲストハウスをイチから作って、自分もそこに住みながら運営するとかすごく楽しそうじゃない！？土地をお安く手に入れられる分、建物にこだわりを詰め込むこともできそう！！

はたまた、雑草が元気に育っているところを見ると日当たりも良さそうだし、ちょっと広めな家庭菜園として活用するのも素敵かも！あ、せっかく畑にするなら、敷地を区切って貸し出して、色んな人が小さな畑で思い思いに好きな野菜を育てたりするのも楽しいだろうなぁ。

空き家物件の活用方法を考えるのももちろん楽しいけど、まっさらな空き地物件はより自由に妄想を広げられて、やっぱりワクワクしちゃうなー！！あれこれ妄想してたらなんだかお腹が空いてきちゃったし、宇都宮餃子でも食べてかーえろっと！栃木県、さいこーーーう！！！

（勢い余って東照宮を飛び出して来たため、三猿の写真を撮りそびれたことにまだ気づいていないまんほーるでした）

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