こーんにーちはー！空き家好きの初恋相手・貝くんを振り向かせるために、日本全国の空き家を調べまくっているちょっぴり重めな女子大生・浜辺まんほーるです。

最近はすっかり太陽が元気で、夏の足音が聞こえてくるようですね。ということで、今年こそ愛しの貝くんを花火大会デートに誘うため、空き家と並行して最高の花火大会リサーチをスタートしたところでございます。

長岡まつり花火大会

今回下見にやってきたのは新潟県。「日本屈指の花火大会」とも言われている「長岡まつり花火大会」の会場に下見に来ています。日本屈指の花火大会ならきっと貝くんも興味を持ってくれるはずだし、一緒に花火大会に来た暁には、人混みでキャッと転んだ私をサッと貝くんが助けてくれたりなんかして……と妄想していたら、ピロリン♪と新着物件のお知らせが届く。えっ！長岡から車で10分の見附市（みつけし）にある100万円物件！？これはぜひとも見に行かなければ！！

こうしてバビューンと車を走らせてやってきた新潟県見附市。この見附市、実は「100均」に所縁があるまちでして、なんと市のコミュニティバスがどこまで乗っても100円！！図書館、病院、ギャラリー、コミュニティ銭湯などの機能はまちなかに集約＆各施設を繋ぐ公共交通機関が整備されており、田舎＝車社会という固定観念を覆す「歩いて暮らせるコンパクトシティ」を謳っているんです！

新潟県の中心部にあるから、新潟市や長岡市、そしてものづくりで有名な燕三条エリアにも通いやすい！移住の先輩たちの声が載っている移住定住応援サイトなんかもあるから、ここをチェックすると移住後のイメージも沸きやすいんじゃないかな！長岡駅から新幹線に乗れば、東京駅には1時間45分ほどで着くから、二拠点居住先にもぴったりだろうなぁ。

シ、シック～～！！築80年以上経っている木造物件なのに、外壁の色が素敵でスタイリッシュ！！

この辺りは賃貸のニーズがあるエリアということで、オーナーさんは地域活性化のためにリフォームして貸し出すつもりで物件を購入したんだとか。だけどオーナーさんは首都圏に暮らしているためリフォームに予想以上に時間がかかってしまい、再生してくれる方に空き家を託すことにしたんだって。

「建物としては頑丈に作られており、DIYで一つ一つ作り直して再生していきたい方にはぴったりの物件かと思います」とおっしゃっていたから、空き家マニアとしては腕が鳴りまくりの物件だね！それでは早速お邪魔しまーす！！

あら！この玄関、むき出しのコンクリを活かしたら外観とも合うスタイリッシュな入口にできそうじゃない！？

1階和室➀

そしてお部屋に入ると、早速残置物にエンカウント！！台車や手袋に謎のランプ？などなど、どれもリフォームに使われていたと思われるものばかりで、暮らしの残置物はほとんどないなぁ。

実はこの物件、オーナーさんが譲り受けた時にはとにかく残置物が多く、かなりの時間をかけて撤去してくださったんだとか。「荷物が多いということはそれだけ思い出の数が多かったということで、前に住んでいた方が大切にしていた品々を運び出すのは心苦しかったです」と話してくれたオーナーさん。

だからこそこの家を大切に想い、丁寧に再生してくれる人の手に渡ったら嬉しいよねぇ。私もこのお家を大切に思いながら、中を見学させていただきますっ！

1階和室➀

和室のようなお部屋が3つ続いて……

1階和室➁

1階和室➂からの写真

その奥に1つ目の浴室が。そうそうこの物件、なんと浴室もキッチンもダイニングもそれぞれ2つずつあるみたい！キッチンと浴室はそれぞれきちんと使えるか不明ということなので、実際に購入に向けて動く際にはこの辺りはしっかり確認しないとだね！

突き当りにある浴槽はこんな感じ。かなり年季は入っているけれど、けっこうしっかりとした造りに見えるなぁ。壁や床のタイルも可愛いし、お掃除したらなかなかイケてる浴室になるのでは！？

1階廊下

ちなみにこの浴室へは、お部屋を経由せず廊下を通って真っすぐ向かうことも可能だよん！

もう一つの浴室はこんな感じ！こちらは後から作られたのかな？独立洗面台、ありがてぇ～～！！

こっちは洗濯機置き場かな？ありがてぇ～～！！よしっ！このまま一気に水回りを紹介だっ！

１つ目のキッチンはこちら！シンクが大きいっ！スペースがしっかりあるから、これなら将来貝くんと並んで料理することもできちゃいそう…ふふ！モスグリーンの扉も素敵だから、私だったらこのまま残す方向でいきたいなぁ。

２つ目のキッチンはこちら！こちらもシンクが大きい～！汚れはしっかり撃退しないとだけど、収納も多いし使い勝手が良さそうだなぁ！

階段を上ると……

突き当りの大きな窓まで、ふすまで仕切られたお部屋が続いてるー！

2階の隣接する和室

伝わるでしょうか、この日当たりの良さが。

2階の隣接する和室

この辺りは床の間や襖を上手く活かしたら、和モダンな雰囲気のオシャレなお部屋が作れそう～！！

2階　和室と隣接する洋室

2階和室と隣接する洋室

そして突き当りには、大きな窓が特徴のフローリングのお部屋が。窓ガラスの破損があるから、ここはすぐに対処したいところ。この大きな窓があるお部屋にデスクを置いて、在宅ワークや読書をしたらめちゃくちゃ気持ち良いだろうなぁ！

2階廊下

ちなみに2階もしっかり廊下があるよん！

2階和室

2階和室

そして2階にはもうひとつ！床や壁、窓の破損や傷みが気になるお部屋が。ここも窓から良い光が入ってくるから、綺麗にしたら居心地の良いお部屋になりそう！

とまぁ色々な使い方ができそうな今回の物件を一通り見てきたわけだけど、築年数が長いこともあって、修繕が必要なポイントも。

窓や引き戸のレールの破損、はがれた壁紙、雨漏りしている天井など、修繕が必要なことを前提に、購入後のプランを考えていく必要がありそうだね！

2階の隣接する和室

そうは言っても、現状の雰囲気を活かしつつリフォームやリノベーションを行えば、和モダンのめちゃくちゃ素敵な一軒家に生まれ変わること間違いなしだと思う！！

物件の裏には神社や大きな公園もあるから思いっきり体を動かすこともできるし、小中学校は徒歩圏内だし、公共の施設にはアクセスしやすいし、まさにほどよい田舎！暮らしやすいまちでDIYしながら自分好みのおうちを作りたい人にとってはこの上ない好条件の空き家ではないかしら！！愛しの貝くんも、こういう空き家の活用方法を考えるの、きっと好きだろうなぁ…！

まんほーる的には、キッチンやお風呂を修繕して2つ使えるようにして、お部屋数を活かしたゲストハウスやシェアハウスをしたいかも！新潟県内の主要都市や県外からもアクセスしやすいまちだから、移住者と地元の人が情報交換しながら一緒に暮らせるシェアハウス、はたまたノマド的な働き方をしている人が集うゲストハウスなんて開いたら、地域に賑わいも生めそうだし、すごく素敵な場所になりそうじゃない！？よし、そうと決まれば……

To貝くん「新潟県見附市に素敵な空き家を見つけました。私と一緒に、この空き家を愛に溢れた素敵な場所に再生しませんか？ぜひ一度、一緒に内覧に行きたいです！（帰りにはお隣の長岡市で花火も見たいです）」

ドキドキしながら打った久しぶりのお誘いメール。イケてる大人に空き家をゲットされてしまう前に、貝くんにとどけーー！！

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