あなたはどんなチャレンジをする??
【オーナー選考中】五島列島!!ワンコイン!! 住宅3棟&宅地&畑の欲張りセット物件
「貝くーーーん!あいしてるよーーー!!」
ふぅ~~。あ、空き家マニアの皆さん、こんにちは。空き家好きの初恋相手・貝くんを振り向かせるために日本全国の空き家をリサーチしているちょっぴり重めな女子大生・浜辺まんほーるです!私はいま、長崎県最西端の島・上五島町に来ていまーーす!!
通称「かみごとう」と呼ばれる新上五島町は、昨年度の朝ドラでも話題になった五島列島にある町。実際に足を運んでみたら、海が美しいのなんのって!!HPでは、「海に囲まれた人口約2万人の美しい島」と紹介されていたよ。こんなに透明度の高い海、日本にもあるんだなぁ。。

「頭ヶ島の集落」にある頭ヶ島天主堂
このかみごとうがとにかく素敵なところで、透き通る海に加えて、世界文化遺産「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」の構成資産もあって、歴史的・建築的な見所もたっぷり。まんほーる的には世界遺産・頭ヶ島の集落にある頭ヶ島天主堂がイチオシですっ!
さらにさらに、新鮮な魚料理、コシのきいた「五島手延べうどん」、干し芋から作られる「かんころ餅」、ハコフグのみそ焼きである「かっとっぽ」などの郷土料理もあってグルメも超充実しているのです!!
まぁ観光するには良いけど、移り住むには島って排他的な空気もあるんじゃ??と思ったそこのあなた!!かみごとうは近年移住の受け入れ態勢が整っており、移住者が増加しているんですって!!
ニッポン移住・交流ナビでは、「おすすめの移住先25選」にも選ばれたらしく、町としても移住・定住支援に力を入れていたり、短期滞在型ツアーなども行われているそうな。いやかみごとう、最高か???詳しくはこちらの新上五島町観光物産協会HPをチェックしてみてねっ!

赤で囲まれたところが新上五島町です!
そんな素敵なかみごとうになぜまんほーるがいるのかというと、愛しの貝くんへの最高の告白場所を見つけるため。”浜辺”が”貝”くんに告白するならやっぱり海でしょ!ということで、最高の空き家と海があるまちを探した結果、このかみごとうにたどり着いたわけなのです。
告白の予行練習(声出し)もバッチリ済んだところで、貝くんを喜ばせるために見つけ出した最高の空き家の下見に向かいます!!

写真左から➀母屋、➁67.55㎡の住宅、➂26.55㎡の住宅
今回の物件はかなりの掘り出し物で、なんと
建物3棟&宅地&畑がセットで100円!!!
という、ちょっぴりパニックを起こしそうなくらいのモリモリ具合。そしてオーナーさん曰く、「海が近く、釣り好きに最適」とのこと。これはアクティブな貝くんに満を持して紹介できる!と思い下見にやってきたわけなのです。改めて、衝撃のセット内容をまとめるとご覧の通り……
➀母屋(面積不明/50㎡程度)
➁67.55㎡の住宅
➂26.55㎡の住宅
➃上記3つの物件が建っている400.95㎡の宅地
➄宅地近くにある302㎡の畑
いやこれが100円ってどう考えてもおかしいやろ!!!

➀母屋の間取り図
オーナーさんから送っていただいた、今回見学する物件(➀母屋)の間取り図がこちら。縁側や神棚、五右衛門風呂もあって、4Kの昔ながらの立派な平屋!!オーナーさん曰く、「50㎡程度はあると思います」とのこと。この家はオーナーさんのご実家で、1年前までは親御さんが住んでいたから、空き家歴はわずか1年!!
こんなご立派かつオプションモリモリの物件、なにゆえ100円なの!?と思ったら、どうやらところどころに雨漏りしている箇所があるみたい。オーナーさんは雨漏りがあるため解体するか迷っているけれど、親御さんが大切に住んでいた家を解体したくない!ということで、この衝撃価格で、物件を活用してくれる人を探しているんだとか。
空き家マニアとしては、そんな思い出たっぷりの物件、大切に再生して住むしかないですよね!?!?それでは早速、お邪魔しまーす!!
玄関ひろびろ~!天井の模様もおっしゃれ~!少し高さがあるから、手作りのかわいいステップを置いてみたら、家に帰る度にハッピーな気持ちになれそう~!!
そして玄関入って左手が縁側。ここで貝くんと並んでお茶を飲みながら、お庭を眺めたりしたいな~!!
ここからは、4つの和室を時計回りで見ていくよ!まずはこちら、玄関に最も近い4.5畳の和室!天井から雨漏りしているようで、対策されているみたいだね。ここはかわいい襖の柄を活かしつつ、たわんでいる畳や障子を貼り替えて、オシャ和室に生まれ変わらせたいな~!!
そのお隣が、神棚のある3畳の和室。棚と棚の間の板の間のような空間、クローゼットにしたらめちゃくちゃ使い勝手良さそうじゃない??
クローゼット(予定)がある3畳の部屋から隣の2畳の和室を見るとこんな感じ。この2部屋は襖で仕切らず、1つの部屋として使われていたのかな?
2畳の和室の中に進むとこんな感じ。あっ!この板の間を活用しつつ、デスクやらPCを置くのはどうだろう!普段は2つの和室を繋げた広い作業部屋として使いつつ、「超集中作業モード」になりたい時は襖を閉めて自分だけの小さな世界を作る、みたいな使い方、超良くない??
続いては、2畳の和室の右手のお部屋へ~~
こちらにはもう1つ4.5畳の和室が。ここも雨漏りしているみたいだねぇ。そして照明が比較的新しいような…??ここは和モダン風にリノベするのが良いかも!!
もしくはこの4つの和室をリノベーションして1つの大きな部屋にして、和モダンコワーキングスペースを作ったり、ヨガスクールを開いたり、絵や工作の教室を開いたり……使い方、無限大すぎない??
そしてこの和室たちのお隣がこちらのキッチン。ここは、天井が吹き抜けてしまっている…のかな?とはいえ残置物がほとんどないのはめちゃくちゃありがたい!!ここは元の造りを活かしつつしっかり改修して、イケイケ和モダンキッチンに生まれ変わらせたいな!
そしてキッチンの隣には、浴室、トイレ、洗濯機置き場などの水回りが集まっているよ!この扉の先には、なんと五右衛門風呂があるんです!!五右衛門風呂は10年以上前から壊れていて修繕しないと使えないってことだけど、この立派な造りの平屋に五右衛門風呂って、もう雰囲気アリアリで空き家マニアとしてはたまらない…!!しっかり修繕ついでに自分流に浴室もアレンジとかして、和モダン風呂を作りたいなー!!
お手洗いは和式トイレと男性用トイレがあって、どちらも汲み取り式になっているよ!ちなみにトイレの溜め込みは、隣の建物と連結しているんだって。
よし!屋内を一通り見たところで、もう一度外もチェックしよーう!!
まんほーる的イチオシポイントは、このプレハブ倉庫!!釣り道具なんかのアウトドア系趣味用品を、屋内に持ち込まずにここに収納できたらめちゃくちゃ良くない!?
最後にぐるっと回って、物件の裏側も確認っと。手前にある広いプレハブが、プロパンガス置き場だね!
とまぁ一通り物件を見てきたわけだけど、やっぱりどう考えてもこれが100円ってお買い得すぎない??雨漏りしている天井など改修工事が必要になりそうな箇所はもちろんあるけれど、残置物もほとんどゼロだし、外観や五右衛門風呂などもともとかなりポテンシャルが高い物件だから、改修と共に自分好みにリノベーションしたら、超イケてるお家に生まれ変わらせることができると思う!!
なんてったって建物が3棟もあって、ご近所には302㎡の畑もあるわけだから、いっそ農業体験ができる民宿やゲストハウス的なお宿をするのもアリよりのアリじゃない??他の建物の状態にもよるけど、棟貸しとかもできたら釣り人や家族連れの宿泊先、部活やサークルの合宿先としても重宝されるのではないだろうか!!
100円で3棟と宅地と畑が手に入るんだから、その分リフォーム&リノベーションに費用を使えるし、民宿、ゲストハウス、シェアハウス、コワーキングスペース、ヨガスクール、絵画&工作教室などなど、ほんっとうにいろいろなチャレンジができそう!!なんてったって100円だからね!!!
よし、最高な空き家と最高な海が見つかったし、告白の準備はバッチリだ!!きっと空き家マニアの貝くんは、この物件を見たら夢が広がりまくるだろうな~。そして私は、素敵な顔でその夢を語る貝くんが見たい!!次は貝くんと共にこの海に来て、絶対にこの想いを伝えるぞーー!!
物件情報
物件所在エリア /
長崎県南松浦郡新上五島町岩瀬浦郷
売却価格 /
100円
建物構造・地上階 /
木造平屋
築年数 /
建物➀築60年
建物➁築47年
建物➂築37年
建物面積 /
建物➀不明(50㎡程度)
建物➁67.55㎡
建物➂26.55
地上階 /
1階
間取り /
4K
土地面積 /
宅地:400.95㎡
畑:302㎡
交通 /
バス
その他・維持費等 /
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雨漏りしていたり、畳がたわんでいたりと、改修が必要な部分があるものの、かなりお買い得なこの物件。たったのワンコインで建物3棟、宅地、畑が手に入るので、リフォーム&リノベーションに思う存分、予算を注いでいただくことができるのではないでしょうか?物件がある新上五島町は移住定住支援に力を入れており、近年はU・Iターン者も増加しているとのこと。記事ではお見せできなかった建物も内覧したいという方、五島列島で新しいことにチャレンジしたい!という方は、ぜひ溢れる活用アイデアをしたためて、エントリーしてみてくださいね!
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畑で採れた作物でもてなすゲストハウスとか良かと思います。建物、五右衛門風呂は修繕して活用したいですね。
質問しても良いですか?
どのように申請すれば良いですか?
ワンコインなんて本当にありますか?
唐突で失礼な質問ですみません、教えてください。
私ならオーナーさんの意見を尊重して、建物維持でリフォーム!
海もあるので簡易宿泊所をしたい!
可能区域かの確認は必要ですが。
特定有人国境離島地域社会維持推進交付金
を使って起業してやります!
ここは対象区域ですから!
地域にも新しい人も訪れて地域の良さも伝えれるので。
また、清掃や管理での新しい雇用も。