はぁぁぁ～～空気が美味しいいいい～～！！

こんにちは！空き家好きの初恋相手・貝くんを振り向かせるために日本全国の空き家をリサーチしているちょっぴり重めな女子大生・浜辺まんほーるです！今日はすっかりお馴染みとなった空き家の聖地・長野県中野市に来ています！自然豊かで空気は美味しいし、都心からも近すぎず遠すぎずほどよい距離感だし、何より移住定住支援が充実していて本当に暮らしやすそうなまちなんだよな～。

ウサ吉『ちょっとちょっと！そんなに大きな声を出さないでください！いくら自然豊かとは言っても、まわりにチラホラ他のお家もありますから！！』

そう、中野市ということは、案内人である蝶ネクタイ紳士ウサギの中野ウサ吉さんとの久々のご対面なのですっ！

「ウサ吉さーーん！！会いたかったですーー！！」と両手を広げて駆け寄るまんほーるをヒラリとかわし、

『そういえば今日、貝さんはいないんですか？』と強烈なジャブをお見舞いしてくる紳士ウサギ。いや全然紳士じゃないやないかい！！

「いや、貝くんも誘ったんですけど、最近忙しいみたいでどうしても予定が合わなくて、今回は渋々私だけで、、」って人が恋愛相談を始めようとしてるのに何ドローン飛ばしてるんですかウサ吉さん！！

ウサ吉『貝さんのお話はあとでちゃんと聞きますから。それより見てください！こちらが今回の物件の全貌です！』

まんほーる「うわ～！！ほど良い広さですね！」

ウ『右下の草が生えている更地部分は畑としてもご活用いただけますよー！住宅部分の土地と一応筆は分かれていますが、同じ敷地内といっても差し支えない現況ですね！建物としては、➀写真中央にあるオレンジ壁の居宅、➁左下にあるこげ茶色屋根の土蔵に加えて、倉庫として使っていた小さな小屋（未登記／写真右上）がありますよー！』

ウ『せっかくなので別角度もご覧ください！少し分かりにくいのですが、居宅の北側の屋根は一部修繕が必要な箇所があるので予めお伝えしておきますね！ちなみに物件周辺は中野市の中でも降雪量の多いエリアで、スキー場なんかも近くにあるのでウィンタースポーツが好きな方には特におすすめですよー。さ、では早速空き家を見ていきましょうー！」

ウサギから筆って言葉を聞く日が来るとは……。手際も良いし相変わらずのスーパーラビットっぷりだ。

ウ『まずは110.73㎡の居宅からご案内しますね！こちらは物件の裏側になりますが、このように勝手口もございます！』

一生懸命案内してくれてるけど、中野市の自然が広大すぎてだいぶちっちゃく見えます、ウサ吉さん！！

ウ『玄関はくるっと回って裏側、こちらですー！」

ふふ、キュートなお尻。かっわいい～！！

ウサ吉さんのかわいいお尻を追いかけ室内へお邪魔。な、なんかとても状態が良くて綺麗ではないですか！？

ウ『そうなんですよー！築50年ほど経過している建物なのですが、大切に使われていたようで、室内の状態はかなり良好なんです！』

あ、心の声が漏れていた…！でも状態良好の空き家、最高です。

ウ『こちらが1階の間取り図ですー！』

ふむふむ。1階は和室3部屋＋水回りですね！床の間も多くて立派なお家だ～。

ウ『まずは玄関入って右手、６畳のお部屋がこちらです！』

ま「応接室として使われていたんですかね？昔ながらのレトロ扇風機、たまらない…！！」

ウ『続いて玄関入って左手、8畳の和室です！縁側のようにも使っていただける広めな廊下とも隣接しています！』

ま「THE和室って感じですね！築年数が経っている空き家だと障子や襖、畳がボロボロ……なんてことも珍しくないけど、もうすぐにでも暮らせそうな状態の良さ！！さすが中野市！！」

ウ『いやぁそれほどでも～♪縁側の方からもお部屋を見てみましょうー！』

中野市のことを褒めると、自分のことのように喜ぶんだよなぁこの人。じゃなくてこのウサギ。

ま「わ！いろいろな地域の提灯がありますね！お祭り好きの方が暮らしていたのかなぁ？神棚も立派ですね！」

ウ『提灯、お部屋の雰囲気ともよく合っていて素敵なコレクションですよねー！続いてはお隣の8畳の和室をご案内しますよー』

ま「床の間のあるお部屋ですね！残置物のテーブルや掛け軸、すごく立派だなぁ。ご家族の歴史を感じるお部屋で、もし購入する場合は大切に使わせていただかないと！と気が引き締まりますね！」

ウ『空き家には人の想いや歴史が詰まっていますからねぇ。ちなみにこのお部屋、床はカーペット？が敷かれていてちょっぴり和洋折衷な雰囲気も醸し出しています！』

ウ『こちらのお部屋も縁側風廊下と隣接しています！廊下側の床の間は物置棚として使われていたようですね！』

ま「押し入れだと湿気が気になってしまうものもあるから、こういうオープンになっている収納棚が一つあるとかなり助かりますよね！」

ウ『まんほーるさん、貝さんを好きなだけあって見る目はありますよね。ささ、そのままくるっと後ろを向いていただいて、廊下の全貌をご覧くださいー！』

見る目”は”ってどういうこと！？これって褒められてるようで褒められてない…よね？？と思いつつ、ウサ吉さんに言われるがまま後ろを振り向く。

ま「おおお！！広い廊下！大きい窓！木の天井！めちゃくちゃ雰囲気良いじゃないですか！！しかもお庭に紅葉の木まである！！」

ウ『そうなんですよー！ここはウサ吉的にもかなりのおすすめポイントです！』

窓に向かって座椅子が置かれているから、前に暮らしていた方もきっとここからお庭を眺めていたんだろうなぁ。もし私がこのお家をゲットしたら、ここに2人用のソファを置いて、貝くんと並んでお茶を飲んだりお喋りしたりしたいなぁ。ぐふふふふ。

ウ『……ほーるさん！まんほーるさん！！』

ま「はっ！すみません！！一瞬未来に行っていました！！」

ウ『未来も良いですが、次は水回りに行きますよ！！１つ目の８畳の和室を通って向かい側ですー！』

ま「うわぁ～！ダイニングキッチン、広くて使い勝手が良さそうですね！日当たりも良いし、明るい気持ちで料理ができそう！」

ウ『収納が多いのもこのキッチンの魅力ですよー！そうそう、外から見た勝手口はこのドアです！』

ウ『そしてキッチンのお隣が洗面所となっていますー！正面の扉がお手洗い、左手の扉が脱衣所です！』

ウ『お手洗いは男性用と洋式の２つです！ここ大事なところなのですが、物件周辺のエリアは下水本管が通っていないので、下水は浄化槽設置で対応する形となります。こちらのトイレは汲み取り式なのですが、臭突破損の修繕が必須な状況です。』

ま「なるほどぅ。100万円で物件をゲットできるのはかなりお買い得だけど、屋根とこのトイレの修繕を頭に入れたうえで購入予算を考えたほうが良いということですね！」

ウ『おっしゃる通りです！さすが人間！！』

さすが人間って、生まれて初めて言われた気がするなぁ（笑）

ウ『続いて脱衣所と浴室はこちらですー！』

ま「えー！！タイルも壁の色も超かわいい！！引き戸の模様もかわいい！！わたし好きです、このお風呂場！！」

ウ『まんほーるさん、絶対気に入ると思いました！』

ま「よく分かってらっしゃる！さすがウサギ！！」

とお互いをたたえ合った勢いあまってハイタッチ。

ウ『ささ、次は2階をご案内しますよー！間取り図はこちらです！』

ま「２階は６畳の和室2部屋と収納ですね！ほどよい！！」

ウ『２階のお部屋がこちらの２つですー！趣深い和室で、ウサ吉はとても気に入っています！』

ま「残置物も少ないし、このくらいの広さだと使い勝手が良さそうですね！家族で移住するなら、上２つは子ども部屋に使うのも良さそう！」

ウ『良いですねー！居宅は以上となりますので、次は土蔵をご案内しますー！』

居宅を出て、草の上をぴょんぴょん駆けていくウサ吉さんの後を追って土蔵へ。

ま「おお～。こちらはかなり残置物が多めですね～」

ウ『そうなんですよー、こちらは物置として使われていたようです。引き続き物置として使っていただいても良いですし、畑を耕して農作業をするならここを農具置き場にすることもできると思います！』

ま「なるほど！ウィンタースポーツをする人だったら、スノーボードやスキー用具をここに収納することもできそうですね！」

ウ『そうですねー！ちなみに２階も１階同様、残置物は多めとなっています』

ま「天井の木の感じ、すっごく良い！！この趣ある蔵をただの物置にしておくのは勿体ないような、、あ！例えばここ、アトリエや工房みたいに使うのってどうでしょうか！？それか防音仕様にリノベして、自分だけの音楽スタジオにしちゃうとか！！」

ウ『良いですねぇ！！であれば、いっそのこと居宅の２階に暮らしながら１階を民宿的な感じで運営して、アトリエ＆スタジオ付きのお宿にするなんていかがでしょうか？』

ま「ウサ吉さん、それすっごく良いです！！バンドとか演劇とかをやっているグループが数日間泊まり込みで練習や稽古、創作活動ができる合宿所的な感じで使ってもらえたらすごく楽しそう～～！一般のお客さんには希望があればスキー用具や農具を貸し出して、気軽に近場のスキー場に足を運んでもらったり、敷地の一部を畑にして農作業体験をできるようにしたら、中野市の自然も堪能してもらえるんじゃないかな！」

ウ『いいですね！！中野市案内人として、中野市の関係人口が増えるような活用は大歓迎です！！……とかなり盛り上がってしまいましたが、最後に畑利用可能な土地と倉庫も簡単にご紹介させてくださいー！』

ウ『こちらが居宅の隣にある倉庫です。こちらは未登記で、農作業の道具置き場として使われていたようですねぇ』

ウ『そして筆が分かれている約67坪の土地がこちらです！現在は登記上は宅地になっていますが、畑としてもご活用いただくことが可能ですー！』

ま「なるほど！ということは頑張って耕して畑にしても良いし、このままの状態で緑に囲まれたお庭として使っても良いということですね！」

ウ『おっしゃる通りですー！！物件の紹介は以上となりますが、まんほーるさん、今回の空き家も気に入っていただけましたか？？』

ま「はい！！とーっても気に入りました！！家族で移住してのんびり中野市ライフを過ごしたり、さっき話していたアトリエ＆スタジオ付き宿泊施設を開いたり、いろいろな活用方法がありそうで、とってもワクワクします！！……そういえば、この空き家おいくらなんですか？？」

物件周辺をのんびりお散歩しながらそんな話をしていると、とっても景色が良い場所でウサ吉さん渾身の決めポーズ。

ウ『居宅、蔵、土地すべて込みで、なんと100万円なんです！！」

ビシィィィ！！っという効果音が聞こえてきそうな決めポーズで金額を教えてくれたウサ吉さん。なんかステージみたいになってるし。……ていうかこの状態の良さと諸々のセットで100万円って、相変わらず中野市の物件すごすぎぃぃ！！

ウ『そうそう、この物件から近い場所にはちょっぴり癖ツヨな100円物件もあるんですよ！もしよければ貝さんをそちらに誘ってみてはいかがですか？？』

ま「ウサ吉さぁぁん！！あなたはいつも最後に素晴らしい提案をしてくださる！！もう一生付いていきます！！」

ウ『付いてこられるのは困りますが……せっかく同じエリアにありますので、中野市の物件をいろいろ見てみたいという方は、ぜひこちらの物件もチェックしてみてくださいね！』

ま「ウサ吉さん？？突然誰に向かって喋ってるんですか？？』

ウ『ウサギにはウサギの事情というものがあるんですよ』

そんな大人の事情みたいに言われても……と思いつつ、貝くんにリベンジ中野市デートのお誘いをするまんほーるなのでした。

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下記の費用は本物件をご購入いただく皆様にご負担いただく「買い手負担」の費用となります。
購入にあたって発生する100万円以外の金額と捉えてください。

➀トイレは汲み取り式(下水本管なしなので、浄化槽設置対応)
※臭突破損の修繕必須
➁仲介なしの個人間売買になりますので、重要事項説明なし
→利用方法によってかかる経費は変動しますので、試算は行えません。
➂北側の屋根は修繕の必要あり

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