今回は、埼玉県熊谷市の100万円物件をご紹介します。

熊谷といえば、2018年7月に国内観測史上最高気温となる41.1℃を記録したところ（2020年2月現在）。「日本一暑い街」だからこそ、熊谷駅の出口やバスのロータリーに冷却ミスト完備、商店街での番傘や日傘の無料貸し出し等々、市をあげて猛暑対策を実施したり、企業とコラボレーションで暑さ対策の商品開発を積極的に行うなど、積極的な取り組みが注目を集めています。

そんな激アツな熊谷市の北部・西城地区にある築46年の激アツ物件です。

周辺には田んぼが広がり静かな環境が保たれています。JR熊谷駅からは朝日バスで約20分（なんと熊谷駅からの最終は11時56分！）、最寄りの西野バス停からは徒歩約7分。公共施設やお店のあるエリアからやや離れているので、日常生活には車があると便利ですが、バスの本数も比較的多くそれほど不自由は感じません。

建物は木造2階建の7LDK。オーナーのご実家で、子供時代を過ごした思い出が詰まっています。相続したものの住まいは別にあるため、手放すことを決心されたそうです。

外観の印象とは異なり、内部は和の趣。窓も多く日当たり良好です。

和室の畳には汚れや傷みが目立ち、キッチンの床や壁なども老朽化しています（写真は清掃途中の状態です）。水周りも古いままなので、全体的に手を入れる必要があります。

改装する場合、元からある竹壁、障子戸、丸窓など和の意匠をそのまま生かしたいところ。茶道や花道の教室、そのほかの伝統工芸や瞑想などの各種ワークショップ会場などにうってつけの雰囲気が演出できます。