空き家マニアの視線を集める中野市で、人生変えちゃう!?
【成約済】蔵、畑、竹林付き!チャレンジングなドデカ半壊古民家物件
今、中野市がアツいらしい。
空き家マニアの皆さんこんにちは。気温もグングン上がってすっかり夏真っ盛り!な毎日ですが、長野県中野市は、この夏の暑さに負けず劣らず空き家熱がグングン上昇しているそうなんです。
自然豊かでアウトドアが満喫できるうえに、移住や二拠点居住を希望する方への支援制度や移住相談、職業体験などが超充実している中野市。移住者と空き家を繋ぐマッチングや空き家の活用を支援する制度に特に力を入れていて、全国の空き家マニアから熱い視線を集めているんだとか。これまでもこんなお買い得すぎる空き家やこんな癖の強すぎる空き家が無事に活用希望者さんとマッチングしているんだって!
いや~、空き家マニアとして今まで一度も足を運んだことがないのがお恥ずかしい……。ぜひ一度足を運ばなければ!と思いながら、先日見つけた中野市の100均空き家サイト を見ていると……はっ!こ、これは!!!
100坪以上の畑&蔵&竹林付きの100万円⇛100円古民家物件が内覧受付中じゃないか!!ていうかこの写真、ドローンを飛ばして物件の全体像や半壊している古民家の状態をしっかり伝えてくれる力の入れっぷり。さすが空き家にアツいまち、中野市。これはぜひ、実際の物件を見に行かなくっちゃ!!
長野駅から長野電鉄長野線に揺られること約45分。中野市の中心部である信州中野駅の一駅手前、物件の最寄り駅である延徳駅(えんとくえき)で電車を降りる。
「まんほーるさん!まんほーるさん!」と誰かに呼ばれた気がして振り向いたけど、あれ?誰もいない…。再び歩き始めると、今度は後ろから足をツンツンされているような……。
足元に目をやると、フォーマルなジャケットをクールに着こなしたうさぎが一匹。……え?
「浜辺まんほーるさんですね?も~どうして無視するんですか~。ボクは中野市案内人の中野ウサ吉です。ここからはボクがご案内しますよ~!」
ぎゃー!!う、うさ、うさぎがしゃべったー!?!?パニック状態のまんほーるをよそに、「はーい、行きますよー!」とぴょこぴょこと先へ進んでしまう中野ウサ吉さん。あ、ま、待って~~~。
「それで~初恋相手の貝くんが空き家好きだって知ってから日本全国の空き家を巡ってるんです。いつかとっておきの空き家を見つけたら、そこに貝くんと一緒に住むのが夢で~ってウサ吉さん聞いてます??」延徳駅から物件までの徒歩20分の道のりで、恋バナに花を咲かせる私たち。
「え、あぁ、もちろん聞いてますよ……。そんなことよりまんほーるさん、物件に着きました……こちらです。」なぜだかちょっとお疲れ気味のウサ吉さんが指さす先には、程よい広さの畑が。
「ご存知の通りこちらの物件は畑付きでして、広さはなんと約115坪です!もともとはアスパラ畑として使用されていたそうですよ~。」うわー!広すぎず狭すぎず、移住して農業を始めてみたいなーっていう人にぴったりの大きさですねー!
「そうなんですよー!続いて建物の方をご紹介しますー!」ウサ吉さん、物件紹介になるとノリノリ饒舌ね…。
「こちらが畑の奥に見えていた土蔵です。門の役割も果たしていますね~。数か所屋根の瓦がはがれてしまっていますが、大きな倒壊なども見られないですよ~。さぁ、こちらをくぐってください~」な、なんと立派な!!左右でデザインが違うのも超オシャレ!!
「土蔵は左右で2つに分かれているのでデザインが違うんですね~。左側の土蔵は正面の扉の鍵が壊れているので、開かずの間となっています。所有者さん曰く、漆喰の食器や着物が入っていると思う……とのことです~。」
開かずの間……なんだかワクワクする響きですね!ちなみに右側の土蔵は、ウサ吉さんが誘導してくれている横の扉から入ることができるみたい!2階建ての土蔵はかつては居住空間として使われていたようで、ここだけでも生活できちゃうくらい十分なスペースがあったよ!蔵の中が気になる方は動画をチェックしてね!
※動画は記事の最下部にもございますので、そちらでもご覧いただけます。
さぁいよいよ母屋へ!屋外汲み取り式トイレの横をぴょんぴょん通過していくウサ吉さんの後に続いて、おじゃましまーす!!
「まずはこちら、玄関を入ると2坪ほどの土間がありますよ~。こちらが母屋の間取り図です。」
「4DKの広々とした古民家なんですが、積雪の影響で一部が倒壊しているのがネックですね~。こちらの建物はオーナーさんのご実家だそうですが、20年以上前に引っ越されてから空き家になってしまったようです。オーナーさんのお母さまがご存命の時は管理されていましたが、
ふむふむ。ウサ吉さん、説明が大変分かりやすいです。
「ありがとうございますー!それでは玄関入って左手の浴室からご案内しますよー!」
うわー!浴室も湯船も広くてゆったりできそうですねー!「でしょー!土間にお風呂の火焚き場のようなスペースがあったので五右衛門風呂だと思われます!続いてはお風呂の隣の和室でーす!」
おおおレトロなポスターがありますねー!残置物は多いけど、古民家らしい趣があってまんほーるは結構好きな雰囲気ですー!なんて感想を伝えたのに、「このお部屋、天井が低いからぴょんぴょんできないんですよね」と言ってそそくさと隣のお部屋へ向かってしまうウサ吉さん。……その愛らしいサイズ感ではさすがに天井には届かないのでは?という言葉を飲み込み、後をついていく。
「こちらが炊事場と勝手口です。はがれた壁や扉のようなものが転がるワイルドな仕上がりとなっております~。倒壊しているエリアが近づいてきた雰囲気を感じますね~」
きちんと修繕したら、日当たりの良い快適なキッチンになりそうですね!そしてその実況怖いですウサ吉さん。
「はーい、キッチン横にあるこちらのダイニングは、天井吹き抜けですよ~。」いやいやいや、天井吹き抜けというか天井抜けてますって!物は言いようって言うけどこれは言い過ぎです!!
「ちなみに奥のリビングは完全に屋根が抜けてしまって全壊状態です~。テラスと考えていただくと良いと思います~。」いやだからねウサ吉さん!屋根が抜けたリビングはテラスとは言わないんですよ!!
「ちなみに倒壊している箇所を外から見るとこんな感じです~」う、うわぁ。なかなかパンチが強いですね。。
「さぁ、次はこの物件で一番広いお部屋にご案内しますよ~。」まんほーるの声を華麗に聞き流し、ぴょこぴょこと土間を抜けて、玄関右手の和室へ進んでしまうウサ吉さん。じ、自由すぎる。
「ガッツリ倒壊してますからね~!覚悟してくださいよ~!じゃーん!」となぜだかノリノリで紹介してくれたお部屋はなかなかの仕上がり。「右手に見えますのが先ほどが紹介したテラスです~」じゃないのよウサ吉さん!!というか残置物の上に立たないで!!
「さぁ、次が最後のお部屋ですよ~。このお部屋は倒壊がなく、比較的状態も良好ですね~。残置物も綺麗にしたら活用できるものもあるかもしれません」って真面目な顔で説明してくれてるけど、残置物の上に建たないでってば!
「それでは一度お外に出ていただいて、上空から屋根の状態をご確認いただきまーす!」と言って、どこからともなくドローンを取り出すウサ吉さん。そのドローンは一体どこから…?ていうかウサ吉さん、ドローンの操作もできちゃうんですか!?!?
「母屋は南側の屋根が破損していますが、もともとは立派なお宅だったんでしょうね~。ですがここまで見晴らしの良いお部屋が多く、トタン下の茅葺に草が生えたりもしているので、解体も視野に入れて検討していただくのが良いかもしれません。 地域活性化のための事業展開を跡地で行う場合は、解体費として中野市から240万円の補助も出るんですよ~。あ、空き家関係の補助金についてまとめた中野市のページがあるので、URL送っておきますね~」
目が点になっているまんほーるをよそに、巧みにドローンを操りながら片手でシュシュッとスマホを操作しリンクまで送ってくれるウサ吉さん。スーパーラビットすぎるやろ…。
「とはいえ縁側や風情あるお風呂など古民家ならではの魅力もあるので、なんとかもとのお家の造りを活かしつつ建物を生き返らせることができたらベストではありますよね~。梁なんてすごく立派ですし。」
そっとドローンを着陸させながら淡々と話すウサ吉先生。た、たしかにおっしゃる通りだ…。
「そうそう、縁側からは竹林が見えるんですよー!これ、中野市のスタッフが竹を切ったりして整備したんです。春にはタケノコも生えてくるんですよー!」
竹林の整備って…。中野市、どこまで手厚いのさ!!
「以上になりますが、気に入っていただけたでしょうか…?母屋の活用はかなりチャレンジングではありますが、中野市の解体費支援や移住支援を活用すればハードルもかなり下がると思います。それにこの広さの土地が、100万円からさらにお値下げして100円というのは、正直ありえないくらいお買い得だと思うんですよね~」
な、なんだ!?この”自分はタケノコに夢中なただのしがないウサギです”みたいな体制から繰り広げられる軽快なセールストークは!?
「それに空き家再生の様子をネットで配信するのもおもしろいと思うんですよね~。あ、まんほーるさん、貝さんと一緒にYouTuberデビューするなんていかがですか?空き家再生カップルYouTuber!」
サッと振り向き、キュルキュルおめめでこちらを見つけてくるウサ吉さん。……カップルYouTuber!!なんて素敵な響きなの!!
「あ、そうそう。貝さんを誘う際にはこちらの動画をお使いください。物件の要点がバッチリ分かっちゃいますよ~」
あら!これはめちゃくちゃ分かりやすい物件紹介動画じゃないですか!貝くんがこの動画を見て気に入ってくれたら、私たちは晴れてカップルYoutuberの仲間入り……。ウサ吉さん、まんほーる、この空き家買います!!!そう告げると、にっこり笑ってスマホを差し出すウサ吉さん。
「それでは、まずはこちらからエントリーを。」くぅぅ、どこまでもしっかりしているウサギさんだ!!絶対にこの物件をゲットして、これからも末永くお世話になりますからね、ウサ吉さん!!!
======================================
※下記の注意点をご確認のうえ、エントリーをお願いいたします。
- 残置物も含め現況渡し
- 都市計画区域内
- 接道条件を満たすためには、農地セットで購入
- 農地取得に際して、農業委員会の許可が必要(農地法第3条の申請)
※別途、中野市農業委員会と協議が必要 - 電線の引き込み確認済み
- トイレは屋外汲み取り式
- 上下水の接続:未確認
- 敷地内(農地部分)にて、止水栓あり。
※現所有者宅(当該空き家の向かい側)に引き込んでいるため、水道管の分岐については要相談。
物件情報
物件所在エリア /
長野県中野市新野
売却価格 /
100円
建物構造・地上階 /
木造
築年数 /
不明
昭和14年に増築と思われる記録あり
建物面積 /
母屋:123.3㎡(木造茅葺平屋)
倉庫:52.56㎡、65.12㎡(要調査)
他破損のため計測不能
地上階 /
母屋:1階 土蔵:2階
間取り /
4LDK
土地面積 /
総面積:930.76m2(282坪)
宅地:546.76m2
農地:382㎡
交通 /
延徳駅 車5分
徒歩20分
その他・維持費等 /
・残置物も含め現況渡し
・都市計画区域内
・接道条件を満たすためには、農地セットで購入
・農地取得に際して、農業委員会の許可が必要(農地法第3条の申請)
※別途、中野市農業委員会と協議が必要
・電線の引き込み確認済み
・トイレは屋外汲み取り式
・上下水の接続:未確認
・敷地内(農地部分)にて、止水栓あり。
※現所有者宅(当該空き家の向かい側)に引き込んでいるため、水道管の分岐については要相談。
場所から探す
同じタグの物件を見る
この物件、100円で買いませんか?
2階建ての土蔵、100坪を越える畑、タケノコが育つ竹林が付いてくる今回の古民家物件。積雪の影響で母屋の一部が倒壊しているので、解体も視野に入れて活用を検討していただく必要がありますが、そうは言ってもこの広さの土地が100円でゲットできるのは超絶お買い得!!!解体後に地域活性化のための事業展開を跡地で行う場合は解体費として中野市から240万円の補助が出る他、中野市には充実した移住支援があるのでぜひ有効に活用し、チャレンジングな物件をあなただけの最強スポットに仕上げてみてください!
※この物件は上記期間(最大30日)をもちまして、活用者募集を締め切ります。期間後オーナーさま側で選定を行い、売却の可能性のある方へのみお返事させて頂きます。ご了承ください。
この物件へ購入エントリーする
この物件を見て「自分ならこう使いたい」というアイディアが浮かんだら、
ぜひコメントにお寄せください!
買う人でも買わない人でもOK。
みんなのアイディアでこの物件の再生を支援しましょう!
コメント投稿のルール
- ネガ一切無し、ポジティブな意見オンリーでいきましょう!
- 個人情報等は書かないようにお願いしますね!
- オーナーさん/物件への質問・回答はこちらでは行いません。
物件への詳しい問い合わせは、入札エントリーかお問い合わせにて!
※適切でないと思われるコメントは、削除することがあります。
物件:【成約済】蔵、畑、竹林付き!チャレンジングなドデカ半壊古民家物件の活用アイデア
この物件の活用アイデアをコメントする
空き家ゲートウェイの新着情報を
早く知りたいアナタ!メルマガに登録して
最新情報をチェック!
出来ればですが、真面目に欲しいと思っていますのでダメでもご連絡頂ければと思います。宜しくお願いします。
はじめまして。
現在、陶芸を行う自然あふれた土地を探しています。
都内ではなく、地方に籠り趣味を活かしていきたいと思っています。
是非、拝見させていただきたいと思います。
宜しくお願い致します。